Villa em Benet, Vendee

Para venda na cidade de Benet (85490), perto do Marais Poitevin e a poucos minutos de Niort, descubra esta casa no porão de 94 m2, oferecendo um forte potencial de desenvolvimento, ideal para uma família, um artesão ou um entusiasta de motorhome graças aos seus extensos espaços de estacionamento.

No piso térreo, você encontrará uma entrada que serve uma cozinha independente, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar brilhante, 3 quartos, uma casa de banho, bem como banheiros independentes.
O porão completa perfeitamente o todo com uma cozinha traseira, um quarto adicional, uma adega e duas grandes garagens, uma das quais oferece uma altura e volume que permitem estacionar um motorhome, uma van equipada ou vários veículos.

Lá fora, você desfrutará de um terreno vedado e arborizado de 936 m2, piscinável, oferecendo muitas possibilidades de desenvolvimento: jardim paisagístico, horta, playground ou terraço amigável.

Obras de renovação devem ser planejadas: eletricidade, substituição de carpintaria em vidros simples com vidros duplos, refresco geral, bem como a cozinha e o banheiro a serem modernizados. Uma ótima oportunidade para repensar os espaços de acordo com seus desejos e criar uma casa para sua imagem.

Os activos:

Casa em Benet (85490), perto de Niort e Marais Poitevin
Garagem grande adequada para estacionar um motorhome
Duas garagens e muitos espaços de armazenamento
cave completa
3 quartos + escritório
Lareira
Lote de 950 m2 arborizado e pisciable
Ausência de índices de infestação de cupins
Forte potencial de renovação

Uma grande oportunidade para os compradores que procuram uma casa para renovar com grandes volumes e uma garagem rara na área de Benet.

Para visitar sem demora!

Preço: 166 150 euros
Taxas : 4, 99% IVA incluído cobrado adquirente,
158.250 EUR excluindo taxas

Dpe f ges f
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 3390 e 4640 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Habitação de consumo excessivo: classe F
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com fernandes paulo, em 0689363638 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Mandato ref : 40PAUF - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 99% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Paulo fernandes (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 901798140 - .