Villa em Hauriet, Landes

Localizado no campo em uma área tranquila da aldeia, renovado casa Chalossaise 226 m2 com piscina e dependências.
Seus 8 quartos podem acomodar uma grande reunião familiar ou familiar.
Moradia no piso térreo: entrada, sala de jantar equipada com fogão a pellet, sala de estar com lareira, cozinha aberta equipada, cozinha de verão, 4 quartos espaçosos, banheiro, banheiro separado, sala de aquecimento de lavanderia, adega-caverna.
No andar de cima: desembarque, área de relaxamento mezanino, 4 quartos, banheiro.
A geração de eletricidade por painéis solares para autoconsumo
Grande terraço coberto Este de 30 m2 com vista para a piscina com sal 10m x 5m garantido por obturador de rolo.
Outbuilding oficina-técnica piscina local, garagem, arrecadação.
Terreno paisagístico fechado de 2.406 m2 com portal automatizado com uma horta e um recinto de quintal baixo.
Preço de venda: 347 000 Euros HAI (incluindo taxas de 14 943 Euros IVA pago pelo comprador ou 4, 5%, ou 332 057 Euros excluindo taxas.)
DPE: C, GHG: A
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1 780 EUR e 2 440 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com lalanne philippe em 07. 89. 20. 61. 38 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de lalanne philippe, agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac dax 839417755 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461346NNP - O profissional garante e garante o seu projeto imobiliário. (4. 50% de imposto de taxa incluído à custa do comprador.)

Philippe lalanne (EI) Agente Comercial - SFCR Número: DAX 839417755 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr