Villa em Esnandes, Charente-Maritime

Em Esnandes, em um ambiente tranquilo e residencial, descubra esta casa de um andar de 80 m2 virada a sudoeste, em um terreno de 322 m2.

Com uma espaçosa sala de estar dupla de 48 m2 aberta para o jardim, a casa tem dois quartos, um com vista para o jardim, uma casa de banho e um WC separado.

O jardim, sem vis-à-vis, é decorado com um granadeiro e uma albizia. Um terraço em azulejos adjacente à casa permite que você aproveite os belos dias, à sombra do toldo.

A garagem tem um ponto de água e permite estacionar um veículo.
No lado da rua, é possível estacionar dois veículos em frente da casa.

A casa está localizada perto de escolas e lojas. O oceano fica a 10 minutos de bicicleta.

Todos os diagnósticos estão atualizados e sem anomalia.
Isolamento recente do sótão, recentemente alterado balão de água quente.
Aquecimento elétrico, fibra óptica, esgoto e certificação recente de conformidade.

Atualmente alugada, a locação termina em 23/10/2026. A casa estará, portanto, livre no momento da venda.
Casa geminada no lado da garagem.

Preço de venda: taxa de 258.000 euros paga pelo vendedor.

Não hesite em entrar em contato comigo se você tiver alguma dúvida ou quiser organizar uma visita (chamadas, SMS, e-mail, formulário ou WhatsApp)

Desempenho energético: EPD D - GHG B (EPD realizado em setembro de 2026)
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 1430 euros e 1970 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.

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