Villa em Subligny, Yonne

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Grande potencial para vários projetos: Um bom com múltiplas possibilidades!
Esta propriedade oferece um grande potencial e muitas possibilidades, tanto para um projeto familiar quanto para um investimento de aluguel.
Projeto familiar: ideal para uma família grande que deseja desfrutar de duas casas no mesmo terreno, mantendo a independência de cada uma.
Projeto investidor: A configuração das instalações nos permite considerar o aluguel das duas casas, a fim de criar um investimento de aluguel com várias fontes de renda.
Residência principal do projeto + aluguel: uma ótima oportunidade para um casal que deseja viver na casa principal enquanto opera a segunda casa em aluguel sazonal, tipo Air-bnb ou em aluguel clássico.
Um complexo imobiliário raro e versátil, oferecendo a possibilidade de adaptar a propriedade a diferentes projetos de acordo com seus desejos e objetivos.

Casa 1: piso de 135 m2 com cave total de 70M2 em um terreno de cerca de 1365m2.

Piso térreo: grande sala de estar - corredor - casa de banho com pia dupla - WC separado - cozinha equipada e equipada com uma cozinha traseira - grande quarto principal com closet.

Piso: um desembarque - WC separado e 3 quartos, incluindo um com pequena varanda.

Porão total dividido em vários quartos, possibilidade de fazer uma grande lavanderia.

Um grande terraço de 50 m2
Carporto para carro
portal elétrico
Fibra óptica
Vidros duplos
persianas
Microestação para padrões
Classe energética D
Telhado ok
No vmc
fogão Pellet
Nova cozinha
árvore de fruto

Casa 2: 85M2 andar único com sótão conversível e um anexo de 25M2.

Piso térreo: grande sala de estar de 51M2 com fogão de pelota e cozinha aberta equipada e equipada. - casa de banho com WC - quarto - frigideira.

O sótão na superfície da casa pode ser instalado.
Vidros duplos
Terraço de 20M2
Não CMV
Não voucher

Micro estação para ambas as casas
Um portal para cada casa
Imposto sobre a propriedade 1100 euros

Para mais informações 07-68-05-89-37
Para mais fotos. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°932 198 898 - Registro SENS) Cassandra couchard empresário Individual 07 68 05 89 37 - Ref. 969202