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98.000 €

867 € por m²

Villa em Le Lude, Sarthe

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
113 m²
Tamanho da parcela
141 m²

Le Lude, Sarthe, País do Loire, França

OPTIMHOME

Comercializado por OPTIMHOME

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Você gosta de casas que têm uma alma? Descubra esta encantadora moradia, idealmente localizada no coração de uma pequena cidade de caráter, perto de lojas, serviços e amenidades.

Da entrada, o tom é dado: volumes agradáveis, caráter da atmosfera antiga e quente. O piso térreo recebe uma sala de estar com lareira, um elemento real de charme da casa, bem como um espaço de cozinha para repensar e desenvolver de acordo com seus desejos. Um banheiro e uma lingerie completam esse nível.

No andar de cima, você descobrirá três quartos, dois dos quais formam um espaço particularmente interessante para se desenvolver de acordo com seu estilo de vida: suíte parental com camarim, área infantil, quarto e escritório... cada um para imaginar sua configuração ideal.

Do lado de fora, a casa também tem uma pequena terra, apreciável para desfrutar dos belos dias sem as restrições de manutenção de um grande jardim.

Outro trunfo real para uma casa velha: seu ranking energético muito bom, que traz conforto e serenidade à vida cotidiana.

Aqui, nenhuma reforma pesada a considerar: algumas pinturas permitirão colocar o todo ao seu gosto e um revestimento de piso permanece a ser colocado em um dos quartos.

Atípica, quente e idealmente localizada, esta casa vai seduzir os amantes de propriedades antigas que procuram uma casa com caráter, um exterior e uma vida real no centro da cidade, onde tudo pode ser feito a pé.

Uma casa para descobrir por seu charme, seu potencial e sua localização privilegiada. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário de corvo Alexandra Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°919 551 994 Registro dos homens) 07 45 87 91 27 (ref. 615065 )

Principais características

10 características

Localização
Perto de escolas Perto de lojas Perto de transportes Central
Qualidade
Boas condições Moderna
Características internas
Cozinha equipada Bons acessos rodoviários
Energia e utilitários
Aquecimento elétrico Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Lude

Localização aproximada

Pergunte a OPTIMHOME para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Le Lude

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 5.684
€ 490
€ 245
€ 1.960

Isto se baseia em informações de mercado para Le Lude. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 8.379*
Custo final da compra
€ 106.379
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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