Villa em Santa Cruz, Ilha da Madeira

Apresentamos um prédio misto com 2.970 m2, localizado em São Sebastião, Santa Cruz.
Esta propriedade, situada a 68 metros de altitude, combina uma extensa área rústica com uma moradia urbana habitável de 82 m², composta por 6 divisões e construída em estilo americano de duas águas. A moradia encontra-se em condições de ser habitada, permitindo ocupação imediata enquanto se desenvolvem os projetos para o restante terreno.

O grande potencial deste imóvel reside na sua viabilidade construtiva. Segundo o Plano Diretor Municipal, o terreno beneficia de um índice de construção de 0,5, o que permite edificar até 1.485 m², permitindo o máximo de dois pisos.

É ainda permitido o loteamento para moradias unifamiliares, com uma estimativa aproximada de 10 lotes, numa zona onde a procura por este tipo de solução tem crescido significativamente.

A localização é outro ponto forte. O imóvel beneficia de proximidade ao centro de Santa Cruz e às suas praias, fácil acesso à Via Rápida, encontra-se a apenas 3 minutos do Aeroporto Cristiano Ronaldo e está envolto por comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Trata-se, assim, de uma oportunidade única para investidores com visão estratégica.

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Rika Kaza - AMI: 19631