Studio em Pierrefitte-sur-Seine, Seine-Saint-Denis

Student Residence Investment - Receitas Seguras

Especial Investidor: Colocação chave na mão sem restrição de gestão

Estúdio mobiliado de 19. 91 m2, localizado no 5o andar do campus de residência estudantil lena - gerenciado por Les Belles Années a apenas 5 minutos do campus universitário Paris 13 localizado em Saint-Denis

Os pontos fortes do investimento
-Rentabilidade: 5. 38%- Brut
Rendimentos garantidos pela empresa de arrendamento comercial até 2042 renováveis.
- Aluguel indexado de acordo com os termos contratuais da locação
- Renda anual: 5.471 líquido de IVA
-Sem gestão, sem vaga de aluguel
LMNP status: renda não ou muito baixa tributada ao longo de um período de 20 anos com o mecanismo de depreciação
-Bem vendido mobilado, em excelente estado
-dpe d

Residência estudantil muito bem mantida com serviços (segurança, intenção, fitness, coworking, lavanderia), perfeitamente localizada: universidades, transportes e lojas nas imediações.

Informação financeira
-Preço de vendas (incluindo imóveis): 101.760 -taxas notárias reduzidas
-Taxas síndicas : 204 /ano – Imposto sobre a propriedade : 719 /ano

Um investimento patrimonial seguro, ideal para recolher receitas regulares e em evolução sem restrições de gestão.

Entre em contato com Vanessa Verpilot para mais informações.