Villa em Beaupuy, Lot-et-Garonne

Uma propriedade rural espaçosa e versátil que oferece a casa de um grande proprietário, uma pousada separada de dois quartos com jardim privado e um vasto celeiro anexo com potencial emocionante para desenvolvimento adicional (sujeito às permissões necessárias).
A casa principal possui um generoso espaço de estar em plano aberto combinando sala de estar, área de jantar e cozinha - o verdadeiro coração da casa - com portas que se abrem para um terraço coberto com vista para a paisagem circundante, perfeito para uma vida ao ar livre divertida ou relaxada.
Apenas fora do lounge é um estudo privado, atualmente usado como um quarto de estilo aberto, com acesso direto ao terraço traseiro e área da piscina. Além disso, encontra-se uma sala parcialmente convertida com teto abobadado e janela Velux, oferecendo o potencial de criar mais 50 m2 de espaço vivo.
No andar de cima são dois quartos duplos com vista para a piscina e jardins. Um corredor recém-criado leva a um quarto duplo adicional com área de banho e uma casa de banho familiar planejada. Esses espaços já estão bem avançados com eletricidade, isolamento, embarque em gesso e portas concluídas, enquanto o encanamento está facilmente disponível - permitindo que o novo proprietário os termine ao seu próprio gosto.
No exterior, a propriedade possui uma deslumbrante piscina de borda infinita de 16m x 7m, um terraço para banhos de sol, cozinha de verão e terraço coberto para todos os climas - ideal para aproveitar ao máximo a vida ao ar livre e entretenimento.
A casa de hóspedes de nível único oferece dois quartos, uma sala de banho, WC separado e um espaço de estar aberto acolhedor com sala de estar, lareira a lenha, cozinha galley e área de jantar que se abre para o seu próprio jardim privado. Ideal para hóspedes, família alargada ou um potencial negócio gte (sujeito a permissões).
Conectando as duas propriedades é um enorme celeiro de dois andares, já parcialmente preparado para renovação com piso, algumas janelas e elétricos no lugar e excelente altura da cabeça. Este espaço oferece enorme potencial para criar alojamento adicional, um apartamento, ou mais espaço. Uma área de celeiro interno adicional oferece excelente armazenamento, uma adega impressionante, ginásio ou sala de cinema.
O terreno inclui áreas gramadas planas, um paddock cercado adequado para cavalos, dois estábulos com abastecimento de água e uma pequena área arborizada.
Tudo isso a uma curta distância da aldeia local, tornando-se uma rara oportunidade de adquirir uma casa flexível com renda ou potencial de desenvolvimento em um ambiente rural tranquilo.
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Preço incluindo taxas de agência : 477 000
Preço excluindo taxas de agência : 450 000