Villa em Issigeac, Dordonha

Situada no alto das colinas do Dordogne, esta propriedade oferece uma rara mistura de charme atemporal, vistas deslumbrantes e potencial ilimitado. Com mais de 13 hectares de terra, privacidade completa e uma Manor House lindamente preservada em seu coração, isso é mais do que uma casa - é um estilo de vida, um legado e uma oportunidade única em uma das regiões mais encantadoras da França.

A casa principal, construída na década de 1930, cativa imediatamente com suas proporções clássicas e caráter. Um grande hall de entrada define o tom, ladeado por elegantes escadas duplas que varrem até os andares superiores. O espaço se abre para um salão cheio de luz, oferecendo acesso direto a um amplo terraço com vistas panorâmicas do vale - ideal para coquetéis noturnos com um pano de fundo ao pôr do sol.
Neste mesmo nível, você encontrará uma cozinha totalmente equipada que equilibra o charme tradicional com a conveniência moderna, juntamente com uma espaçosa suíte no piso térreo perfeita para hóspedes ou para uma vida de nível único.

No andar de cima, o layout inclui quatro quartos generosos, um escritório versátil ou sala familiar, três salas de banho e um camarim. Acima, o sótão oferece cerca de 160 m2 de espaço conversível - pronto para ser transformado em quartos adicionais, um estúdio ou até mesmo um apartamento independente (sujeito a permissões necessárias).

O porão inclui várias salas de armazenamento, uma adega, um chuveiro e uma garagem.

O terreno é igualmente impressionante. Enquadrado por árvores maduras, a terra inclui pomares de frutas (figo, ameixa, pêssego, maçã e nozes), uma pequena vinha e duas lagoas uma alimentada por uma fonte natural. Um pombo bem charmoso e uma piscina infinita de 5x15 metros com vista para o vale adicionam à elegância bucólica da propriedade. Para aqueles que gostam de vida ao ar livre, um campo de tênis de tamanho completo completa a imagem.

A acomodação se estende para além da casa principal, com duas gtes separadas oferecendo espaço flexível para hóspedes, família ou renda de aluguel (para realizar a atividade como um gite, um futuro proprietário precisaria obter a permissão necessária e registro comercial apropriado) :

O primeiro gte, ligado a um grande celeiro de 380 m2, possui sua própria entrada, sala de estar, cozinha, dois quartos, dois banheiros e um terraço privado.

O segundo gte oferece plano aberto vivendo no piso térreo, com um quarto e banheiro no andar de cima - simples e totalmente independente.

Duas outras dependências apresentam possibilidades emocionantes de conversão (sujeitas a permissões necessárias) em estúdios criativos, oficinas ou acomodações adicionais para hóspedes.

Se você está procurando um retiro rural tranquilo, uma propriedade familiar multi-geracional ou um local de destino para casamentos e eventos, esta propriedade oferece algo verdadeiramente especial. Tranquilamente escondido, mas com fácil acesso a algumas das aldeias mais bonitas e históricas de Dordogne, este é o tipo de lugar que raramente chega ao mercado - e deixa uma impressão duradoura muito depois de sair.