Villa em Bergerac, Dordonha

Uma propriedade rural excepcional que combina história, elegância e versatilidade. Esta residência, acredita-se ter sido construída para um dos generais de Napoleão, oferece uma oportunidade única para desfrutar de uma vida refinada ou o potencial para desenvolver uma hospitalidade boutique ou eventos em um ambiente idílico a poucos minutos de Bergerac e seu aeroporto internacional.

Situado em pouco menos de três hectares de terreno paisagístico, a propriedade goza de um cenário tranquilo aldeia com excelente acesso ao campo Dordogne. A propriedade compreende um manoir principal, uma segunda casa substancial, um pombo restaurado com alojamento independente, vários edifícios e uma excelente piscina infinita com piscina menor separada abaixo.

O manoir, que oferece quatro quartos em três andares, foi cuidadosamente renovado para manter seu caráter original, proporcionando conforto moderno. O piso térreo possui uma área de estar espaçosa e cheia de luz, onde uma cozinha equipada com bancadas de granito e ilha central flui para o salão e sala de jantar. As portas francesas se abrem para terraços de ambos os lados, criando uma conexão perfeita com o exterior.

No andar de cima, dois quartos duplos se beneficiam de banheiros privativos, enquanto o piso superior oferece mais dois quartos e uma casa de banho familiar, com ar-condicionado para maior conforto.

A segunda casa oferece acomodações independentes generosas, com uma sala de estar impressionante com um teto da catedral e fogão a lenha, abrindo para uma cozinha e sala de jantar. Também inclui um quarto no piso térreo e banheiro, com mais dois quartos e banheiros no mezanino, tornando-o ideal para hóspedes ou uso de aluguel (sujeito às permissões necessárias).

O pombo restaurado oferece espaço de vida independente adicional, com uma cozinha em plano aberto e sala de estar, sala de banho e um quarto no andar de cima que se abre para um terraço privado no último piso.

Os terrenos incluem várias árvores frutíferas, paddock, campos abertos e um jardim isolado com fonte, juntamente com terraços projetados para a vida ao ar livre. Uma área de jantar coberta perto da piscina cria um cenário perfeito para entretenimento, com vista para a área da piscina.

As dependências incluem um grande celeiro e armazenamento adicional, oferecendo maior potencial, enquanto um sistema de recuperação de água suporta a irrigação do jardim.

Esta é uma propriedade rara e elegante que oferece apelo de estilo de vida e potencial comercial em um local altamente desejável perto de Bergerac.