Villa em Sceaux, Altos do Sena

Sceaux, casa de família contemporânea com jardim e terraço na cobertura Atrás de uma discreta parede de perímetro, esta propriedade construída em 2024 revela uma casa de família com comodidades contemporâneas, um achado raro no mercado de Sceaux. Combina proporções generosas, alta qualidade de construção e todo o conforto de uma casa recém-construída em uma cidade onde as construções recentes permanecem particularmente escassas.
Situado em um terreno de 516 metros quadrados, possui 293 metros quadrados de espaço vivo (excluindo a garagem dupla e salas de serviço), incluindo um estúdio independente de 18 metros quadrados. Localizado a menos de dez minutos a pé do centro da cidade pedonal, Rue Houdan e da estação de trem Sceaux RER B, a casa goza de uma localização muito procurada, oferecendo um raro equilíbrio entre a vida vibrante da vizinhança, acesso rápido a Paris e um ambiente residencial.
Ao entrar, um espaçoso foyer de cerca de 13 metros quadrados com um vestiário e banheiro leva ao nível do jardim, projetado para se adaptar às necessidades de seus futuros ocupantes. Este espaço é ideal para criar um ginásio em casa, uma área de bem-estar, um home theater ou quartos adicionais. Provisões também foram feitas para um elevador que serve todos os três andares, bem como o terraço no último piso. O piso térreo possui uma área de recepção de aproximadamente 70 metros quadrados, abrindo amplamente para o sudoeste.
Grandes janelas do chão ao teto estendem perfeitamente o espaço de estar no terraço, fornecendo luz natural abundante ao longo do dia. Uma cozinha independente de 13 metros quadrados e um escritório em casa com acesso direto ao jardim completam esse nível. No andar de cima, os quartos de dormir consistem em quatro quartos, incluindo uma suíte master de mais de 32 metros quadrados com um closet e banheiro privativo.
Um segundo quarto tem sua própria casa de banho privativa, enquanto os outros dois quartos compartilham uma sala de chuveiro, oferecendo um layout funcional e confortável para uma família. O jardim lindamente paisagístico também possui uma grande estufa, proporcionando um espaço extra para jardinagem, plantas em crescimento ou entretenimento. O piso superior abriga um terraço de 94 metros quadrados, projetado como um verdadeiro jardim flutuante. Com vista para os telhados circundantes, fornece um raro espaço ao ar livre à direita do centro da cidade.
Construído de acordo com os mais recentes padrões, a casa oferece especificações de alta qualidade: excelente eficiência energética (classificação EPC A), bomba de calor, piso radiante (exceto no porão), ar condicionado reversível, janelas de alumínio e obturadores elétricos. Seguro de responsabilidade civil e seguro de danos estruturais dão aos futuros proprietários total paz de espírito para esta construção recente.
Com sua data de conclusão recente, volumes generosos, layout flexível e localização privilegiada, esta propriedade representa uma rara oportunidade para uma família que procura se estabelecer em Sceaux em uma casa moderna e pronta para uso, que combina conforto, funcionalidade e valor duradouro. Taxas de agência a pagar pelo fornecedor - Priscilla TCHEN - Agente comercial - EI - RSAC 952 922 821 - cpi adc92012025000003194 - Seguro MMA