Villa em Nanton, Saone-et-Loire

Eu proponho-lhe em exclusivite, e para os amantes dos projetos antigos e de renovação, esta casa de caráter com alto potencial.

Localizado na bonita cidade de nanton, esta casa oferece 105 m2 de espaço de estar distribuídos por dois níveis, bem como um porão completo com belas possibilidades de evolução.
O piso térreo está organizado em torno de uma entrada que serve um grande quarto de 19 m2, bem como um segundo 13. 60 m2 quarto. Você também encontrará uma casa de banho com WC, uma agradável sala de estar de 20 m2, bem como uma cozinha com acesso directo ao exterior. Um segundo WC completa este nível.
A partir da estadia você pode chegar a um terraço elevado confortável e bem orientado.

No andar de cima, um pequeno pouso serve uma bela sala de 21m2, bem como um escritório comunicante de 8. 5 m2 atualmente usado como quarto quarto.

A carpintaria é feita de vidros duplos de PVC, equipados com persianas manuais.
O aquecimento é fornecido por uma caldeira a gás a baixa temperatura.
O telhado também se beneficiou do isolamento de lã de vidro como parte do dispositivo de 1 euro.
O trabalho de melhoria de energia deve ser considerado para otimizar o conforto e o desempenho da habitação.

Outra característica particular é a presença de uma alvenaria bem localizada no porão. Preservado em sua localização original, este trabalho constitui um elemento característico do antigo edifício, testemunhando o uso histórico da propriedade. Agora é completamente seguro.

Você também vai desfrutar de um terreno de cerca de 100 m2 do outro lado da estrada, ideal para imaginar uma pequena horta ou uma área de relaxamento.

Com seus volumes e autenticidade, esta casa oferece uma grande oportunidade para aqueles que desejam renovar, repensar e dar uma nova vida a uma casa de caráter.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°938 777 950 - Registro de chalon sur saone) Jessica touzot empresário Individual 06 38 21 02 57 - Ref. 969388