Villa em Moconesi, Genoa

Esta encantadora villa de 220 metros quadrados está localizada em Gattorna, imersa em um ambiente bucólico que garante privacidade absoluta. A propriedade representa uma rara oportunidade para aqueles que procuram uma casa cercada pela natureza da Ligúria, mas com fácil acesso tanto da costa quanto da cidade. Envolvida em uma atmosfera sugestiva e pacífica, a estrutura se presta a soluções de uso versáteis.
Abrangendo três níveis, a villa possui uma área de dormir com quatro quartos, incluindo dois duplos espaçosos e dois singles. A residência distingue-se por duas torres arquitetônicas históricas e únicas e três adegas no piso térreo, que podem ser convertidas em um apartamento de estúdio. Graças ao duplo acesso, a propriedade pode ser facilmente dividida em dois apartamentos independentes.
Embora o edifício exija grandes obras de renovação para atingir todo o seu potencial, os sistemas internos estão em conformidade com os padrões atuais e relativamente novos, oferecendo excelente potencial para criar uma residência de luxo ou um charmoso agroturismo boutique (agriturismo). Um terreno de 4.000 metros quadrados, dispostos em terraços característicos com paredes de pedra da Ligúria, rodeia a propriedade, reforçada por um belo jardim panorâmico com vistas abertas sobre as colinas do interior.
A entrada principal é alcançada através de uma calçada romântica arborizada, cercada por oliveiras que levam diretamente ao coração do parque privado. Uma segunda entrada abre a partir da estrada principal do estado, onde um pequeno terreno pertence à propriedade, ideal para criar estacionamento privado conveniente com acesso a um dos quatro pontos de entrada. Um terraço panorâmico deslumbrante tem vista para a paisagem, oferecendo o espaço ao ar livre perfeito para relaxamento. A propriedade possui versatilidade de design extraordinário.
O layout interno e os extensos terrenos ao ar livre permitem uma transformação em um negócio exclusivo de agroturismo ou uma prestigiada villa familiar semi-independente. As duas torres históricas representam uma característica arquitetônica distinta e exclusiva. Os sistemas já compatíveis reduzem significativamente os cronogramas futuros de modernização, combinando perfeitamente o charme histórico com a segurança tecnológica contemporânea.
Localizado na tranquila cidade de Gattorna, a villa beneficia de comodidades locais essenciais e uma posição estratégica. A aldeia fica a apenas 20 km da costa de Recco e a cerca de 30 km do centro da cidade de Gênova. Esta localização equilibra perfeitamente a tranquilidade do interior com a conveniência do mar e da cidade. Gattorna é uma vila vibrante no interior da Ligúria, aninhada nas colinas verdes de Val Fontanabuona.
Sua localização é ideal: a apenas 20 km do mar em Recco e a cerca de 30 km de Gênova, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a conveniência tranquila e costeira da natureza. Ao contrário de muitas aldeias isoladas, Gattorna é um centro independente e animado onde todos os serviços primários estão próximos: lojas, escolas, supermercados e instalações médicas.
Historicamente conhecida como a "Cidade dos Pinwheels" devido à sua antiga tradição de artesanato e brinquedos, é a escolha perfeita para aqueles que procuram privacidade e um ritmo de vida descontraído, sem sacrificar a praticidade diária. Comodidades: 3 km recco: 19 km genoa: 25 km santa margherita ligure: 30 KM