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€ 678.000

4.346 € por m²

Villa em Cers, Herault

Adicionado 23 dias atrás

Quartos
4
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
156 m²
Tamanho da parcela
700 m²

Cers, Herault, Languedoque-Rossilhão, França

IMMO RESEAU

Comercializado por IMMO RESEAU

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Nas alturas de Cers, em uma área tranquila e procurada, esta casa de um andar de 156 m2 não se parece com nenhuma outra.

Aqui, tudo respira espaço e requinte: 156 m2 de espaço vivo, 700 m2 de terra e serviços high-end que são revelados à primeira vista.

4 quartos, incluindo uma suíte independente com estúdio e cozinha equipada uma configuração rara, perfeita para um adolescente, pais ou uma atividade profissional. 3 banheiros. Uma segunda cozinha totalmente equipada completa este conjunto projetado para a vida em total liberdade.

No exterior, a casa reserva ainda mais surpresas: uma piscina alimentada por perfuração (adeus as contas de água que sobem), uma cozinha de verão para prolongar as noites e um jardim paisagístico projetado para ser apreciado a cada estação.

No lado do estacionamento, tudo está planejado: uma garagem, além de vários lugares adicionais no chão. E para a paz de espírito, câmeras e videofones assistir no local.

Cereja no bolo: aqui, o ar já cheira bem. A apenas 10 minutos das praias e da rodovia, a poucos passos de Béziers, esta casa combina a calma de uma área privilegiada e acesso imediato a tudo o que importa.

Uma propriedade com múltiplos ativos – que só se descobre visitando-a.

Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Mylne desprez 07 64 72 68 06
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 678 000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Mylne desprez agindo sob o status de agente comercial registrado na Cidade do Registro: montpellier sob o número rsac n° 850 794 207 com a capital ses immo reseau de 10 000 - Rede nacional de imóveis na internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
(ref. 40640) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário
Preço médio de energia indexado ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo subscrição). DPE: A GES: A Surface carrez: 156. 41 m2 Preço de vendas 678 000 Taxas pagas pelo vendedor Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 273 e 273
Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).

Principais características

10 características

Piscina
Localização
Perto de transportes Perto de lojas Central
Estacionamento
Garagem Estacionamento de rua
Características internas
Cozinha 315m2 Cozinha de plano aberto Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cers

Localização aproximada

Pergunte a IMMO RESEAU para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Cers

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 39.324
€ 3.390
€ 1.695
€ 13.560

Isto se baseia em informações de mercado para Cers. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 57.969*
Custo final da compra
€ 735.969
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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