Villa em Gandia, Valencia

Uma propriedade única localizada no ambiente privilegiado de Marxuquera, Gandía, que até recentemente operava como um Hotel Boutique Rural. Um lugar encantador cercado pela natureza e tranquilidade, oferecendo uma excelente oportunidade para retomar o negócio do turismo ou transformá-lo em uma casa excepcional para uma grande família que procura espaço, privacidade e uma alta qualidade de vida.

A propriedade fica em um terreno de aproximadamente 1.400 m2, com uma área total construída de 466 m2. A propriedade foi renovada e remodelada em 2009 para uso como um Hotel Rural, com 7 quartos, incluindo 5 quartos duplos e 2 quartos quádruplos.

Uma excelente oportunidade para reabrir o negócio

A propriedade anteriormente possuía todos os registros, licenças e autorizações necessárias para operar como alojamento turístico rural, e o edifício foi adaptado para atender aos requisitos aplicáveis a este tipo de estabelecimento.

Isso proporciona a possibilidade de retomar o negócio do hotel, sujeito à atualização e adaptação adequadas do imóvel às necessidades do novo proprietário.

Também pode ser uma excelente opção para aqueles que não desejam continuar com o negócio do turismo e, em vez disso, querem criar uma espaçosa casa de família, oferecendo acomodações confortáveis para uma grande família e seus convidados.

Layout

No piso térreo, há uma espaçosa e acolhedora área de estar com várias áreas de estar, uma lareira e ar condicionado, bem como um banheiro adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

A propriedade tem uma cozinha totalmente equipada com uma despensa e acesso directo a uma agradável galeria fechada e envidraçada.

Este piso também inclui um quarto duplo com casa de banho privativa e ar condicionado.

O piso superior possui um salão central brilhante que leva aos seis quartos restantes. Cada quarto tem sua própria casa de banho privativa com chuveiro, ar condicionado, televisão, guarda-roupa, cofre e terraço privado.

Cada quarto no piso superior também tem sua própria varanda, oferecendo belas vistas desobstruídas das montanhas e dos arredores naturais de Marxuquera.

Grandes janelas e terraços enchem todos os quartos com luz natural, criando espaços luminosos e acolhedores.

Um jardim privado cheio de vida

Uma das principais atrações da propriedade é o seu espaçoso jardim, que cria um verdadeiro oásis de paz e tranquilidade.

Os terrenos apresentam uma variedade de árvores frutíferas e culturas, incluindo caqui, noz, azeitona, maçã, pêra, figo, damasco, laranja, limão, videiras e árvores de abacate.

A propriedade também oferece uma área de churrasco, quadra de esportes multiusos, piscina e terraço para banhos de sol, proporcionando uma variedade de espaços para desfrutar do ar livre durante todo o ano.

A área de estacionamento privado pode acomodar 7 veículos.

A propriedade também beneficia de aquecimento central com radiadores, uma caldeira e um tanque de óleo de aquecimento de 1.000 litros, bem como ar condicionado em toda a propriedade.

Uma propriedade com enorme potencial

A propriedade requer principalmente atualização cosmética e refrescante para restaurar seu caráter completo e charme. Seu layout, estrutura e recursos existentes fornecem uma excelente base para a criação de um negócio de hospitalidade rural único ou uma residência privada espaçosa.

Este é um verdadeiro oásis de paz e um retiro idílico cercado pela natureza, enquanto ainda está ao alcance de todas as comodidades essenciais e da costa.

A propriedade está localizada a cerca de 10 km da Praia Gandía, a 12 km do centro da cidade de Gandía e a 80 km do Aeroporto de Valência.

Uma propriedade cheia de caráter e possibilidades – ideal para aqueles que procuram um projeto de negócios de turismo, um investimento com potencial ou uma espaçosa casa de família em um ambiente natural pacífico.