Apartamento em Hagondange, Rio Mosela

Sindy Aleo – Optimhome Immobilier oferece-lhe para descobrir este apartamento de 62. 5 m2, localizado no piso térreo de um pequeno condomínio composto por apenas dois apartamentos. Investidores: uma propriedade para descobrir para um projeto de aluguel!

Sua localização é um ativo real. Apenas a 2 minutos a pé da estação de trem Hagondange, você se beneficiará de conexões diretas com Metz e Luxemburgo, uma vantagem particularmente valiosa para os ativos que trabalham nesses dois setores. Lojas, escolas, serviços e amenidades também são facilmente acessíveis, permitindo que você desfrute de uma vida diária conveniente sem aumentar o número de viagens de carro.

O apartamento é composto por uma sala de estar de 18,5 m2 aberta a uma cozinha de 4,5 m2, dois quartos de 11 m2 e 18,5 m2, bem como uma casa de banho de 5 m2 equipada com um chuveiro e uma banheira.

O alojamento requer um refresco, mas oferece uma boa base para criar um interior ao seu gosto. Você também desfrutará de um jardim, particularmente agradável para um apartamento no piso térreo, bem como duas adegas que oferecem espaço de armazenamento adicional.

O pequeno condomínio, composto por apenas duas unidades, não gera encargos de copropriedade.

No lado do equipamento, o apartamento tem:
Janelas de vidros duplos de PVC
Uma caldeira a gás
Um balão de água quente instalado em 2023.

Uma propriedade que oferece um bom equilíbrio entre localização, volumes e potencial, com um exterior e uma localização ideal para chegar facilmente a Metz ou Luxemburgo.

Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato comigo.

Número de lotes do condomínio: 2, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento): 0 ou 0 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Sindy aleo Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°905 331 567 Registro de thionville) 06 18 18 20 85 12 (ref. 616194 )