Apartamento em Saint-Priest, Ródano

SAINT-sacerdote – Camille Gardens - T2 REZ-DE-jardim com jardim privado + terraço

Um pequeno casulo com um verdadeiro exterior, em uma área procurada e bem servida

Localizado dentro da residência Le Jardin de Camille, residência fechada e segura, venha descobrir este encantador T2 no piso térreo de 38,15 m2, perfeitamente mantido e sem qualquer trabalho a ser planejado.

E acima de tudo... aqui você desfruta de um exterior particularmente agradável com:

31. 95 m2 de jardim privado
terraço de 76 m2
ou 45. 71 m2 de espaço exterior privado

Uma verdadeira extensão da sala de estar, ideal para aproveitar os belos dias, almoçar fora, instalar algumas plantas ou simplesmente criar um pequeno canto de vegetação.

Um interior funcional e agradável

O apartamento é composto por:

Uma entrada com armário de armazenamento
Uma sala de estar de 20,60 m2, agradável e brilhante, com uma área de cozinha aberta particularmente amigável
Um quarto de 12 m2 com roupeiro embutido
Uma casa de banho com WC de 5. 80 m2

Um parque de estacionamento no porão

Um espaço de estacionamento privado no porão completa a propriedade.

É um espaço de estacionamento e não uma garagem fechada.

Um local que faz a diferença

Você está aqui na área La Cordire / Jardin de Camille, em Saint-Priest, com um acesso particularmente conveniente ao transporte.

Tramway T2 – Estação de Cordire nas imediações: uma ligação directa com Lyon e, especialmente, as áreas de Bron, Grange Blanche e o centro de Lyon. A linha se estende até Saint-Priest Bel Air.

Várias linhas de ônibus também servem a área: 50, 62, 76, 128, 150, 230 e C25.

Lojas e serviços do dia a dia nas proximidades
Proximidade da aldeia de Saint-Priest
Escolas e escolas do setor
Pierre Mends França complexo desportivo, piscina e instalações desportivas nas proximidades
Comércio e serviços no setor Bel Air
*Porte des Alpes* e seu centro comercial acessível rapidamente

Um local particularmente interessante para aqueles que querem *conciliar calma, ao ar livre e mobilidade*, sem abandonar as comodidades da cidade.

# LES + do bom

Andar de jardinagem
*31. 95 m2 de jardim privado*
*13. 76 m2 de terraço*
45. 71 m2 de área exterior privada no total
Residência fechada e segura
T2 de 38. 15 m2 bem arranjado
Quarto com armário
Cozinha aberta na sala de estar
Aquecimento gás da cidade
Espaço de estacionamento privado no porão
Tram T2 em proximidade imediata
Imposto sobre a propriedade de 858 euros

Número de lotes do condomínio : 111, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 807 ou 67 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°527 773 246 - Registro LYON) Empresário Angélique Bassier Individual 06 60 60 38 54 11 - Ref. 971942