Apartamento em Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Idealmente localizado na rue de la Live em Clermont-Ferrand, descubra este apartamento de 54. 45 m2, localizado no 4o andar com elevador, em um condomínio tranquilo e bem conservado.
O edifício de 6 andares foi construído em 1967, tem aquecimento e produção de água quente a gás.
O apartamento oferece uma distribuição funcional com uma entrada, uma cozinha espaçosa de 17 m2, uma sala de estar agradável de 15 m2 abrindo para a varanda, um quarto, uma casa de banho e muitos armazenamentos embutidos. Todas as janelas são vidros duplos.
Você apreciará sua configuração de cruzamento norte-sul, seu brilho bonito, sua vista panorâmica desobstruída, bem como sua varanda de 5. 54 m2, oferecendo um agradável espaço ao ar livre.
A propriedade é completada por uma adega de cerca de 5 m2, bem como um espaço de estacionamento disponível para alugar, sendo o seu custo integrado com os encargos mensais.

Investimento de arrendamento:
O apartamento é vendido com um inquilino no lugar. Gera um aluguel de 514,82 excluindo encargos (+ 138 de provisões sobre encargos), com um arrendamento em andamento até 23 de fevereiro de 2029, garantindo-lhe renda de aluguel imediato.

Este apartamento é uma oportunidade interessante para um investidor que procura uma propriedade espaçosa, brilhante e já alugada.

Imposto sobre a propriedade : 1 249
Preço de venda: 117.700 FAI, incluindo 7.700 de taxas pagas pelo comprador.

DPE nova versão: Classe energética D. Classe climática D.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Contato para a visita: gabinete bonet immobilier – Julien ADDEO – O7 56 OO 61 41