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137.770 €

3.131 € por m²

Studio em Caen, Calvados

Adicionado 4 dias atrás

Casas de banho
1
Tamanho da compilação
44 m²

Caen, Calvados, Lower Normandy, França

S2 A

Comercializado por S2 A

Inglês falado

Sobre este studio à venda

Novo - exclusivamente no agente. cie

Para venda, oferecemos dois estúdios idênticos, idealmente localizados na margem direita de Caennaise, na área da Meia Lua.

Aqui, tudo é de fácil acesso! A poucos minutos do centro da cidade, do porto e da sua piscina recreativa, um verdadeiro lugar de vida e a pé, eles desfrutam de uma localização diária conveniente e agradável. A estação, também localizada nas proximidades, facilita a viagem: um ativo real para os alunos, bem como para os ativos que procuram um pé-a-terra em Caen.

Entre o dinamismo urbano e a suavidade da vida, você apreciará a atmosfera animada das docas, seus muitos pubs e restaurantes, para não mencionar o imbatível mercado de domingo.

Cada estúdio é composto por:Um espaço de vida versátil e funcional, ideal para momentos relaxantes, com uma kitchenette integrada para cozinhar simples;
Um banheiro;
Uma varanda virada a sul, oferecendo uma vista desobstruída!
O 'pequeno' +: cada estúdio desfruta de seu próprio espaço de estacionamento privado no porão, uma vantagem real para o conforto dos inquilinos em uma base diária.

A opinião da equipe: Atualmente alugados, esses dois estúdios são uma grande oportunidade para os investidores que desejam construir um imóvel e se beneficiar da renda imediata de aluguel, em uma área atraente de Caen.

Mais informações:
Água elétrica individual e aquecimento.
Estúdio 1 : aluguel mensal de 420 incluindo encargos, incluindo 30 * de provisões sobre encargos.
Estúdio 2 : aluguel mensal de 390 incluindo encargos, incluindo 30 * de provisões sobre encargos.
*Previsões sobre encargos sujeitos a ajuste anual.

Seu conselheiro : Isabelle Bisson
Agente comercial (empresa individual)

Principais características

12 características

Localização
Central Perto de transportes Perto de restaurantes
Fora
Varanda
Estacionamento
Garagem
Características internas
Kitchenette Porão Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Caen

Localização aproximada

Pergunte a S2 A para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Caen

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Caen

Imóveis comerciais92%
Apartamentos7%
Moradias1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 7.991
€ 689
€ 344
€ 2.755

Isto se baseia em informações de mercado para Caen. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 11.779*
Custo final da compra
€ 149.549
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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