Villa em Herbignac, Loire-Atlantique

44410 herbignac - Eric piraud oferece-lhe esta bela casa de um andar de cerca de 135 m2, em moldura de madeira, localizada em uma área tranquila e muito agradável, adequada para relaxamento e relaxamento, em um vasto terreno arborizado de cerca de 1900 m2.
A casa é composta por uma bela sala de estar com sala de estar, sala de estar e cozinha equipada, uma varanda e um terraço com acesso ao jardim, 3 quartos, incluindo 2 com closet, banheiro, 2 banheiros separados e uma grande sala que serve como lavanderia e despensa oferecendo várias possibilidades. Equipado com painéis solares, um fogão a lenha e sistemas de aquecimento autônomo, é econômico e ecológico.
Ex exterior: Uma construção de pedra, um abrigo de jardim e uma estufa completam o todo.
A terra oferece um verdadeiro refúgio de paz para desfrutar da calma, da natureza e de uma qualidade de vida privilegiada.
Raro para venda, venha e descubra rapidamente. Orçamento: 327 565 euros, taxas de agência reduzidas incluídas (3. 99% IVA, adquirente de carga) ou 315 000 euros excluindo taxas. Reserve sem esperar sua visita ao seu conselheiro local Eric piraud em 07. 86. 68. 65. 07 ou por correio
DPE: A, GES: A. Despesas anuais de energia estimadas para um uso padrão entre 590 euros e 810 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023. De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de piraud Éric, atuando sob o status de agente comercial registrado no rsac saint nazaire 788487403 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 463491EPI - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 99% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Éric piraud (EI) Agente Comercial - número RSAC: saint nazaire 788487403 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr