Villa em Brinckheim, Alto Reno

Casa Família com Jardim, Garagem Dupla e 4 Quartos – Brinckheim

Localizada em Brinckheim, esta casa, construída em 1990, oferece aproximadamente 105 m2 de espaço vivo em um terreno de 641 m2, totalmente vedado e desfrutando de um alto grau de privacidade.

A propriedade está organizada em três níveis.

No nível do jardim, a entrada leva a um estudo, uma sala de serviço, uma sala de banho e uma garagem dupla.

O primeiro andar compreende um quarto, uma casa de banho e uma sala de estar com cozinha, oferecendo aproximadamente 30 m2 de espaço vital.

O piso superior possui dois quartos adicionais.

No exterior, a propriedade beneficia de um jardim, um terraço coberto de 20 m2 e um pátio pavimentado que fornece estacionamento para até quatro veículos. Um portão elétrico fornece acesso conveniente à propriedade.

A casa se beneficiou de várias melhorias recentes, incluindo isolamento de parede externa, novas janelas e persianas de rolo movidas a energia solar, bem como um novo sistema de renderização e drenagem de telhado. A cerca foi instalada em 2025 e o pátio foi pavimentado em 2024.

O aquecimento é fornecido por radiadores elétricos, complementado por um fogão de pelota. O certificado de desempenho energético emitido em 2022 avaliou a propriedade D, antes da substituição das janelas.

Bem conservado e sem necessidade de grandes obras de renovação, esta propriedade oferece um layout familiar prático, espaços adicionais úteis e áreas ao ar livre bem equipadas. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Agente comercial Votre (rsac n°512 106 493 - Greffe de mulhouse) Empresário Coralie hilaire Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 974769