Apartamento em Lormont, Gironda

Exclusivo em Lormont 33310 a poucos minutos de bordeaux e eixos principais - Sector La Gardette, Tram A a pé

No último andar (de 5) com elevador de uma residência recente e segura de 2018, este apartamento em excelente condição do tipo 4 de 85 m2 com seu terraço ensolarado e sem vis-à-vis de quase 30 m2 oferece um ambiente de vida notável, perto de todas as comodidades e transportes, com uma visão totalmente desobstruída e sem vis-à-vis.

Sala de estar banhada em luz com cozinha americana aberta para a sala de estar e seu dossel, dois espaços com terraço para desfrutar do ar livre em completa paz.

Três quartos, incluindo uma suíte master, também com vista para uma área de terraço, uma grande casa de banho e WC separado. Desempenho energético B, garantindo conforto térmico e controle dos gastos de energia.

Dois lugares de estacionamento privados e seguros completam este apartamento espaçoso e não trabalhado.

Preço 267.000 euros pagos pelo comprador incluído, ou seja, 253.000 euros vendedor líquido
Taxas anuais, incluindo aquecimento, água quente e água fria 1650 euros / ano - Não há procedimento em andamento - Imposto sobre a propriedade 1787 euros
DPE B- ges a
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 570 e 790 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com beigbeder emmanuel, em 0660147732 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de beigbeder emmanuel, atuando como um agente comercial registrado com RSAC bordeaux 50768550 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 467529- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 53% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)
Co-propriedade de 80 lotes - 40 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 1650 euros.
Emmanuel beigbeder (EI) Agente Comercial - número RSAC: bordeaux 50768550 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr