Villa em Cancale, Ille-et-Vilaine

Quinta composta por cinco unidades habitacionais / cancale
Rosa Lopes oferece-lhe exclusivo este corpo fazenda idealmente localizado em Cancale, perto das praias e todas as comodidades.

Você quer fazer um investimento imobiliário perto do mar, em uma área procurada, enquanto desfruta de renda de aluguel existente? Este conjunto de imóveis representa uma grande oportunidade para descobrir.

Localizado em um terreno fechado de 1.825 m2, a propriedade desenvolve uma área de estar total de 409.79 m2. É composto por cinco unidades que representam um total de 20 quartos, dos quais 15 quartos:

Das cinco habitações, três são atualmente alugadas durante todo o ano, uma é operada sazonalmente e 5 é ocupada pelos proprietários.

Uma oportunidade rara para os investidores que desejam combinar ativos imobiliários, renda de aluguel e localização privilegiada perto das praias de Cancale.

Preço de venda: 1 219 000 euros, incluindo taxas de 6% à custa do comprador, ou seja, 1 150 000 euros excluindo taxas.
DPE realizado em 27/08/2026
- Habitação 1 : 75. 85 m2 : DPE D 230 kw GES B 7 kg entre 1060 euros e 1470 euros por ano
- Habitação 2: 100. 92 m2: DPE C 31kw ges a 5KG entre 1260 euros e 1740 euros por ano
- Habitação 3 : 104. 53 m2 : DPE C 179kw ges a 5KG entre 1450 e 2000 euros por ano
- Alojamento 4 : 46. 80 m2 : DPE D 231kw ges b 7KG entre 700 euros e 980 euros por ano
- Alojamento 5: 81. 69 m2: DPE D 193kw ges b 7KG entre 1470 euros e 2040 euros por ano

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com lopes rosa em 0682437418 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de lopes rosa, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes° Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Real Estate Management (T) (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 461747PSO
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (6. 00 % taxas incl. IVA pago pelo comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr