Вилла в Канкаль, Иль и Вилен

Сельское хозяйство, состоящее из пяти жилых единиц/кэнкале
Роза Лопес предлагает вам эксклюзивное тело фермы, в идеале расположенное в Канкале, рядом с пляжами и всеми удобствами.

Вы хотите сделать инвестиции в недвижимость рядом с морем, в искомом районе, в то же время наслаждаясь существующим доходом от аренды?

На закрытом участке площадью 1 825 кв. м общая площадь территории составляет 409,79 кв. м. Она состоит из пяти блоков общей площадью 20 комнат, из которых 15 комнат:

Из этих пяти единиц жилья три арендуются в настоящее время круглый год, один эксплуатируется на сезонной основе, а пять заняты владельцами.

Редкая возможность для инвесторов, желающих объединить активы недвижимости, доходы от аренды и привилегированное место вблизи пляжей Канкале.

Продажная цена: 1 219 000 евро, включая плату в размере 6% за счет покупателя, т.е. 1 150 000 евро, исключая плату.
ОРЭ реализовано 27/08/2026
- Жилищное строительство 1: 75,85 кв. м: DPE D = 230 кВт GES B = 7 кг от 1060 до 1470 евро в год
- Жилищное строительство 2: 100,92 кв. м: DPE C = 31 кв. г = 5 кв. г = от 1260 до 1740 евро в год
- Жилищное строительство 3: 104, 53 кв. м: DPE C = 179 кв. г а = 5 кв. г в период между 1450 и 2000 годами евро в год
- Размещение 4: 46, 80 кв. м: DPE D = 231 кв. г. b = 7 кв. г. от 700 до 980 евро в год
- Жилье 5: 81,69 кв. м: DPE D = 193 кв. г. b = 7 кв. г. между 1470 и 2040 евро в год

Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь по электронной почте по адресу 0682437418.
Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.
Это заявление было составлено под ответственность редактора "Ноуп Роза", выполнявшего функции независимого консультанта по вопросам недвижимости в рамках порта заработной платы с частным имуществом, с капиталом 44 920 евро, ЗАК " Чхен Ферре " - 44 Allee des Cinq Continacionals 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные операции с картами по недвижимости и коммерческим фондам (T) и G) NoCPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - Saint Nazaire.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230), гарантия Галиан-смабтп - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности по галианско-смабтпу No Police RCP_01_28137J.
Мандат Ref: 461747 PSO
Профессиональные гарантии и гарантии вашего проекта в области недвижимости (6.00% сборов, включая НДС, уплаченный покупателем).
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.