Villa em Avinhão, Vaucluse

Moradia T5 com 5 quartos com uma área de estar de 211m2 num lote de 600 m2
ideal para uma grande família localizada em uma área residencial, construída em 1981 oferece um espaço de vida confortável
A casa é composta por rés-do-chão
Grande Salão de Entrada
uma luminosa sala de estar dupla virada para sul,
Uma grande cozinha independente totalmente equipada e equipada com varanda adjacente,
uma grande lavanderia,
Uma casa de banho com WC
2 quartos com mezanino.
No andar de cima:
2 quartos luminosos
1 grande quarto principal de 30 m2 com vestiário e sua própria casa de banho privativa.
Uma casa de banho com WC separado
Muitos armários e armazenamento.
Exterior
Lindo jardim arborizado (cipreste e oliveiras)
4m por 8 piscina protegida e vedada
2 áreas de refeições e uma churrasqueira de alvenaria.
Celeiro com piscina
Sistema de aquecimento de água alimentado por uma caldeira de condensação Cidade Gás.
Portal seguro automático
Estacionamento coberto para 2 carros
Possibilidade de estacionar até 5 carros
portal automático seguro
Encargos de condomínio: 150E por ano
Montante do imposto sobre a propriedade 3400E anual
Perto da área TGV a 2 km
e no centro de Avignon,
Hospital Avignon. Escolas e Faculdade. Tramway
DPE datado 09/09/2024 ou C 102 kwh/m2/ano e C 21kgco2/m2/ano
Os custos são estimados de acordo com as características do seu alojamento e para uso padrão mais de 5 usos (aquecimento, água quente, ar condicionado, iluminação, auxiliar) entre 1970 euros e 2700 euros por ano
Preço de vendas 385000 euros agência taxas cobrar vendedor
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Hicham dghoughi, em 0754292354 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Hicham dghoughi agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac avignon 849115738 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 451036 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 10 lotes - 181 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 150 euros.
Hicham dghoughi (EI) Agente Comercial - SFCR Número: avignon 849115738 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr