Villa em Escalquens, Alto Garona

Localizado em uma área residencial tranquila em Escalquens, perto de lojas e transportes, esta casa de cerca de 140 m2 oferece um ambiente de vida agradável para uma família, bem como um casal à procura de espaço. No piso térreo, você descobrirá uma sala de estar com cozinha aberta, complementada por uma grande sala de jantar, ideal para receber familiares e amigos em torno de boas refeições.
Dois quartos, um banheiro, uma lavanderia e um banheiro separado completam esse nível e permitem que você visualize uma vida diária confortável e prática.

No andar de cima, dois quartos grandes oferecem belas instalações, especialmente para acomodar crianças, criar um espaço de escritório ou receber seus entes queridos. Um deles tem um camarim que pode, dependendo de seus projetos e viabilidade técnica, ser transformado em um banheiro. Um banheiro completa este andar. Lá fora, o terraço equipado com uma pérgula bioclimática permitirá que você aproveite os belos dias, almoce na sombra ou estenda as noites com a família.
Para estacionamento, armazenamento ou as necessidades de um handyman, a casa também tem uma grande garagem e um porão que oferece um espaço adicional apreciável.

A casa sempre foi mantida e muitas melhorias foram feitas, como janelas de PVC oscilantes de vidro duplo em 2021 e 2022, persianas de alumínio, uma porta de entrada substituída em 2022 e radiadores elétricos que podem ser pilotados para adaptar o aquecimento ao seu ritmo de vida. O isolamento sótão também foi realizado em 2022.
Entre seus quatro quartos, seus volumes generosos, seus espaços auxiliares e sua localização desejada em Escalquens, esta casa oferece uma base interessante para construir seu próximo projeto de vida, em uma área onde as lojas e os transportes permanecem facilmente acessíveis.

Dpe c ges a
Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão entre 1890 e 2570 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Preço de vendas 420.000 ISP *
*Taxas incluídas Taxas do Comprador: 4. 5% (preços excluindo taxas 401 914 euros)

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com guegueguegen jean-Yves em 0658501534 ou por e-mail em .
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Jean-Yves guegueguegen (EI) Agente Comercial - número RSAC: toulouse 850 847 617 - .
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