Casa de fazenda em Verlinghem, Nord

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Em um ambiente verde e privilegiado em Verlinghem, descubra esta elegante propriedade familiar desenvolvendo quase 250 m2 de espaço vivo no coração de uma bela terra paisagística de mais de 5000 m2.

A partir da entrada, o charme opera imediatamente.
Volumes generosos, materiais quentes, luz passageira e atmosfera calmante dão a esta casa um caráter raro na área.

Pensada para uma vida familiar confortável e amigável, a casa oferece vários espaços de recepção com ambientes complementares:
Uma grande sala de estar com lareira a lenha, uma segunda sala de estar mais íntima, adequada para momentos relaxantes, bem como uma agradável área de varanda aberta para o jardim e a natureza circundante.

A cozinha independente, totalmente mobilada e equipada, facilita a recepção da família e amigos em uma atmosfera acolhedora e autêntica.

O piso térreo também oferece um espaço noturno confortável, incluindo um quarto, um camarim e uma casa de banho, bem como uma lavandaria funcional.

No andar de cima, você vai descobrir quatro belas salas não-passing com volumes generosos, bem como um espaço adicional que pode acomodar escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer de acordo com suas necessidades.

No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial:
Grande terraço idealmente exposto, pátio cheio de charme, notável jardim arborizado e paisagístico, espaços florais, horta, dependências? Tudo em absoluta calma e sem vis-à-vis.

Uma grande garagem de cerca de 60 m2, bem como vários lugares de estacionamento privado completam os serviços.

Uma propriedade única, combinando charme, serenidade e qualidade de vida, a poucos minutos de Lambersart e da metrópole de Lille.

Uma propriedade rara para os amantes da natureza, volumes e caráter.

Nota DPE: D e GHG: D
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 3000 euros e 4090 euros ao longo dos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).

Esta propriedade é oferecida ao preço de 985000 euros - Taxas pagas pelo vendedor.
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De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da propriedade privada, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pela conta CCI Nantesc - b.
Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp n.o 28137 J.

Período de mandato ref 445506
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr