Casa de aldeia em Saint-Marcel-d'Ardeche, Ardeche

Para venda interativa esta casa de aldeia é-lhe apresentada por Clotilde e Mathis fallas
Em Saint-Marcel-d'Ardche, uma aldeia apreciada pela sua tranquilidade, pela sua natureza e pela sua proximidade com as Gorges de l'Ardche e as grutas de Saint-Marcel, descubra esta casa de aldeia de pedra de 100m2 organizada em vários semi-níveis, cheia de carácter e potencial.

No piso térreo, você se beneficiará de:
Uma garagem, um verdadeiro trunfo no coração de uma aldeia
-Uma adega abobadada magnífica, ideal para os amantes de armazenamento ou vinho
Oportunidades de estacionamento nas imediações, muito apreciadas no dia a dia

No primeiro semestre, um espaço noturno composto por:
-Dois quartos
-Uma casa de banho com WC

No nível do segundo semestre:
-Uma sala de estar brilhante, equipada com uma inserção
-Uma cozinha aberta para a sala de estar
- Uma despensa

No terceiro meio nível:
-Um quarto com armários
-Uma casa de banho, WC separado
- E acima de tudo, um agradável terraço tropical virado para o sul, perfeito para desfrutar do sol ardche e as doces noites de verão.

Obras de refresco devem ser planejadas, deixando seus desejos livres.
Nota: Telhado parcialmente revisado e retrabalhado.

Uma grande oportunidade para os amantes do charme, natureza e projetos para personalizar. Residência secundária ideal, principal ou investimento de aluguel turístico.
Um bem raro na área.

Modalidades da venda interativa (Mandat mizapri):
Esta propriedade é oferecida para venda interativa a preços progressivos. A participação nesta propriedade não dá origem a quaisquer custos adicionais.

Recebimento de ofertas da visita diretamente a Mathis e Clotilde falácias (aceitação de uma oferta pelo vendedor encerrará a venda interativa para os outros compradores), ou no site de sábado 17 outubro 2026 às 12h00 a domingo 18 outubro às 12h00. Uma visita física prévia da propriedade é obrigatória.
As propostas serão recebidas sob a forma de um convite à apresentação de propostas.
Saída de ofertas: 135.000 euros (1). Estes preços são taxas de agência incluídas à custa do vendedor.
(1) "Parte de ofertas": Preços nos quais as propostas podem começar.
Uma vez concluída a venda interativa, as ofertas estarão sujeitas à aceitação do vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Mathis Fallas - 07. 86. 02. 08. 56 ou

EPD: D - GHGs: B - Gastos anuais estimados em energia para uso padrão entre 1300 e 1820 euros indexados em 1 de janeiro de 2021.

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Clotilde e Mathis fallas agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac avignon 909053597 com proprietários privados, com capital de 44 920 euros, zac o carvalho de ferro - 44 corredor dos cinco continentes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n
J Mandate ref : 458830 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Clotilde e Mathis fallas (EI) Agente Comercial - número RSAC: avignon 909053597 rsac avignon - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr