Apartamento em Ris-Orangis, Essonne

Em uma residência de 1975 em Ris-Orangis, no último andar com elevador, há um apartamento que marca as caixas procuradas por investidores que favorecem a simplicidade e a estabilidade.
A partir da entrada, a luz assume o controle. Atravessando, o apartamento goza de uma clareza natural de manhã à noite, dando imediatamente uma impressão de espaço e conforto. A sala de estar se abre para uma varanda de cerca de 2, 5 m2, um exterior pequeno e apreciado que fortalece a atratividade de aluguel da propriedade.
A organização interior é projetada para a vida cotidiana. Três quartos facilitam a acomodação de uma família, enquanto os muitos armazenamentos, vestiários e armários internos otimizam cada metro quadrado. A cozinha equipada permite um aluguel rápido, sem nenhum trabalho a ser planejado ou tempo adicional.
A sala de jantar adjacente à sala de estar cria um espaço de estar coerente, fácil de ser apropriado para os futuros ocupantes. Uma casa de banho separada e WC completam o conjunto, proporcionando funcionalidade e conforto.
Para o investidor, os elementos periféricos também são importantes. Uma adega de cerca de 10 m2, um estacionamento ao ar livre, um aquecimento coletivo de gás, as fibras ópticas já instaladas: todos os critérios que facilitam a gestão e fortalecem a atratividade do aluguel.
Neste ambiente, as famílias encontram seus marcos rapidamente. Os espaços verdes nas proximidades, as escolas acessíveis a pé e a tranquilidade da área contribuem para uma demanda constante de aluguel. Isso permite que você considere serenamente um aluguel em torno de 1.500 euros por mês, em uma lógica de colocação estável.
Não é um bem espetacular. É um bem eficiente. Um apartamento projetado para ser alugado, ocupado e seguro no tempo.

DPE F 398 kwh e ges 87 KG CO2
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 1700 e EUR 2310 indexadas para o ano de 2021.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Ali NAIT em 0619924021 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Ali NAIT agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac evry 828722678 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate Delegation ref:446707 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 80 lotes - 70 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 4228 euros.
Ali e Timothy nasceram Benali (EI) Agente Comercial - SFCR Número: EVRY 828722678 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr