Villa em Le Muy, VAR

Localizado em uma propriedade residencial, no final de um beco sem saída, esta casa em 2 níveis oferece um ambiente de vida tranquila nas imediações de escolas e lojas acessíveis a pé.

Esta casa seduz pela sua configuração ideal para a vida familiar. O piso térreo recebe uma entrada, uma bela sala de estar brilhante com cozinha aberta, sala de jantar e sala de estar, bem como um banheiro e banheiros independentes.
Uma garagem de mais de 16 m2, complementada por uma despensa, proporciona um agradável conforto diário.

No andar de cima, uma grande folga serve quatro quartos, um escritório que pode servir como um quinto quarto, bem como um segundo banheiro e banheiros.

O +: telhado e isolamento, ar condicionado, vidros duplos com persianas de alumínio e mosquiteiros em cada abertura.

Os exteriores oferecem um jardim virado para o sul e uma área virada para o norte, ideal para desfrutar da frescura do verão.

Encargos de copropriedade muito baixos (? 50 euros/ano) - 32 lotes

DPE: B/A

Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1130 euros e 1540 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G «habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G»)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com marie catalifaud em 0650126392 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de marie catalifaud agindo sob o status de agente comercial registrado com RSAC frejus 903867182 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref : 436560 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 32 lotes.

Encargos anuais: 50 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr