Villa em Argenteuil, Val-d'Oise

Argenteuil - Quartier Val Notre-Dame / Champioux-Prunet

Dentro de um grupo de habitações tranquilas, descubra esta casa de família de 130m2 que compreende, no piso térreo, uma entrada, uma sala de estar, uma cozinha independente, WC e uma garagem de 2 lugares.

No andar de cima, oferece 4 quartos equipados com vestiários com portas de correr, uma casa de banho com banheira e pia dupla, uma casa de banho com chuveiro, bem como um segundo WC.

A casa também tem um jardim, persianas de madeira e uma garagem com dois arremessos com acesso direto à casa, porta da garagem com abertura manual, bem como dois lugares de estacionamento em frente da casa.

Acesso Jardim pela sala de estar ou por um portão na entrada da casa.

A sala de estar / sala de jantar tem vista para o jardim privado e poderia acomodar uma lareira,
Os pisos estão em boas condições gerais, enquanto a pintura e a renovação da cozinha devem ser planejadas.
Todas as partições interiores são não-portadoras.

Aquecimento individual a gás por radiadores de água.
A caldeira foi mantida em maio de 2026.

Ambiente prático e familiar: lojas, mercado e escolas acessíveis a pé, jardim de infância e ensino médio a cerca de 50 metros, faculdade a 800 metros, creche nas proximidades e hospital a 10 minutos a pé.

Imposto sobre a terra 2026 : 2,030 euros
Contribuição anual da associação sindical: 220 euros
Consumo de gás relatado: cerca de 2.400 euros por ano.
A conta de eletricidade é de cerca de 60 euros mensais.

Superfícies detalhadas:
Piso térreo - Garagem - 29 m2
Piso térreo - Entrada - 6 m2
Piso térreo - Cozinha - 9 m2
RDC - Wc - 2 m2
República Democrática do Congo - Placa - 1 m2
DRC - Sala de estar - 29 m2
1o andar - Palier - 4 m2
1o andar - Wc - 1. 5 m2
1o andar - Banheiro - 3,5 m2
1o andar - Quarto 1 - 10. 5 m2
1o andar - Quarto 2 - 10. 5 m2
1o andar - Quarto 3 - 11,5 m2
1o andar - Quarto 4 - 11,5 m2
1o andar - Banheiro - 2. 5 m2

Preço de vendas 374000 euros fai, taxas incluídas à custa do vendedor

Dpe d ges d
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1 620 EUR e 2 240 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Período de mandato n.o 464068

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Sarah aslani (EI) Agente Comercial - SFCR Número: PARIS 934159542 - .
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