Villa em Le Muy, VAR

Você sonha com tranquilidade, espaço e natureza, mas não se afasta de tudo?
Esta propriedade pode ser a que você está procurando!

Em um ambiente rural particularmente pacífico, a poucos minutos do centro do Muy e suas comodidades, descubra esta encantadora villa, localizada em um magnífico apartamento, arborizado terra de cerca de 1.300 m2.

Aqui, desfrutamos acima de tudo uma sensação real de tranquilidade: vegetação, belos espaços ao ar livre, cantos sombreados e um agradável? Piscina de 9,50 x 4 m, verdadeiro convite ao relaxamento e longos dias de verão com a família ou amigos.

Essencialmente em um nível, a casa seduz por seus volumes e suas muitas possibilidades de layout. Ele oferece, em particular, uma grande sala de estar quente com lareira, uma cozinha totalmente equipada e um espaçoso mezanino de 28 m2 no chão. Sua configuração atual, permitindo até 12 camas, testemunha seu belo potencial de recepção e evolução de acordo com seus desejos.

No exterior, o jardim é um trunfo real: completamente plano, generosamente arborizado e decorado com uma área de churrasco, oferece um cenário ideal para desfrutar da doçura da vida provençal. Um canal de rega também corre ao longo da propriedade.

Outra vantagem notável é que a casa foi recentemente ligada ao esgoto.

E se o verdadeiro luxo fosse viver em paz, sem estar isolado?
O centro do Muy, lojas e acesso à auto-estrada A8 permanecem rapidamente acessíveis, enquanto as praias de Fréjus ficam a cerca de 20 minutos e Sainte-Maxime a menos de 30 minutos.

Residência principal, casa de férias ou projeto familiar para evoluir, esta propriedade oferece muitas perspectivas em um ambiente de vida privilegiado.

Uma casa para descobrir por seu ambiente, seus espaços ao ar livre, sua piscina e todas as possibilidades que ela permite imaginar.

Seu preço: 530000 euros Taxa agência cobrar vendedor incluído.

DPE C: 124 kWh/m2 por ano
GHG A: 4 Kg CO2/m2/ano

Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1420 EUR e 2000 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com reyter friederic em 0632195646 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de reyter frederic, agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac draguignan 517789954 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 462241 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Frederic Reyter (EI) Agente Comercial - SFCR Número: draguignan 517789954 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr