Вилла в Sanremo, Империя

очаровательная старинная вилла Эта очаровательная старинная вилла, построенная в 1950 году и расположенная в очаровательном городе Сан-Ремо, предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет элегантную и просторную резиденцию с захватывающим видом на море. Вилла, окруженная земельным участком площадью 800 м2, отличается тихой и изысканной обстановкой. Основной блок жилой площадью 110 м2 расположен на двух уровнях. На первом этаже уютный вход ведет в светлую гостиную с телевизором, изысканную столовую и кухню, которая выходит на большую панорамную террасу, идеально подходящую для обедов, ужинов на свежем воздухе и моментов отдыха. Функциональная ванная комната и удобная кладовая завершают этот уровень. На первом этаже мы находим просторную спальню с двуспальной кроватью, универсальную спальню с односпальной кроватью, балкон с видом на море и сад и хорошо отделанную ванную комнату. Объект также включает в себя два жилых дома, доступных снаружи, оба нуждаются в ремонте, что повышает его ценность и потенциал. Первый блок площадью около 40 м2 включает в себя небольшую комнату, ванную комнату и кухню, а второй блок площадью около 15 м2 состоит из трех комнат. Существует проект сноса и реконструкции с объемным восстановлением, который предполагает расширение первого этажа виллы еще примерно на 41 м2. Это позволит создать новую отдельную жилую единицу, идеально подходящую для гостей или для сдачи в аренду, состоящую из большой гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат, гардеробной, кладовой и террасы перед домом. Вилла, светлая и хорошо вентилируемая, оборудована отоплением газовыми радиаторами и солнечными батареями для производства горячей воды, что обеспечивает комфорт и экологичность. Отель занимает стратегическое положение, всего в 5 минутах езды на машине от пляжей и основных услуг Сан-Мартино. До порта Сан-Ремо можно добраться за 10 минут, а велосипедная дорожка проходит чуть более чем за 5 минут. Эта вилла, со вкусом обставленная и находящаяся в отличном состоянии, представляет собой возможность для тех, кто хочет жить в районе, окруженном зеленью, но в двух шагах от побережья, с широкими возможностями для индивидуальной настройки и возможного расширения. Специфические характеристики. Вилла. 3 этажа. 165 м² коммерческая площадь. 6 комнат. 2 ванные комнаты.Терраса и балкон. Хорошее состояние. Южная ориентация. Построен в 1950 году. Автономное отопление. Класс энергопотребления: В разработке