загородный дом в Palamos, Провинция Жирона

REF 108. – Усадьба с сельскохозяйственными угодьями, расположенная в Паламосе, с захватывающим видом на море и горы. 2 км до моря, 1,5 км до магазинов.

Главный дом, построенный в 1986 году и расположенный на двух этажах, имеет жилую площадь 474,03 м². Он включает 8 спален и 5 ванных комнат, 2 кухни, а также веранду площадью 37,50 м², бассейн площадью 65 м² и веранду со встроенным барбекю.

На территории находятся оливковые рощи (один участок обрабатываемой земли с оливковыми деревьями площадью 15 759,97 м² и другой участок площадью 7 677,70 м²).

Комплекс огорожен по периметру забором с парковкой. Внутри первого забора второй забор окружает главное здание и другие хозяйственные постройки.

В состав сельскохозяйственного имения входят резервуар для воды, здания сельскохозяйственного назначения, склад для сельскохозяйственных орудий и три колодца для добычи грунтовых вод для орошения.

В 400 метрах от главного дома, на территории имения, находится еще один старый дом площадью 97 квадратных метров, полностью нуждающийся в ремонте.

К имению также принадлежит прилегающий участок пахотной земли площадью 2164 квадратных метра.

Один из колодцев – выкопанный вручную, глубиной 56 метров и диаметром 450 мм с обсадной трубой диаметром 300 мм, с производительностью 6500 литров в час и насосом-усилителем «Индай» для орошения имения. Он зарегистрирован в Реестре колодцев и источников провинциального управления Жироны Министерства промышленности. Другой колодец, с производительностью 207 370 литров в сутки, также используется для орошения имения и расположен в 20 метрах от русла безымянного ручья. Участок глубиной 26 м с круглым участком диаметром 1,55 м, оборудован подъемным механизмом, состоящим из бензинового двигателя, разрешенного Центральным управлением водоснабжения. Водопользование зарегистрировано в Реестре водопотреблений.

Вспомогательное здание для собак и 3 кладовые. Дизельный бак закопан в задней части основного дома.

В соответствии с Законом 3/2017 от 15 февраля 2017 года, Книга шестая Гражданского кодекса Каталонии, касающимся обязательств и договоров, клиент информируется о том, что нотариальные сборы, регистрационные сборы, применимые налоги и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

Кроме того, в соответствии с Декретом-законом 3/2026, мы предоставляем следующую дополнительную информацию:
Цена включает комиссионные агентства, которые несет продавец, если не оговорено иное.
Действительное свидетельство о праве собственности №. CHG00757516001
Сертификат энергоэффективности с регистрационным номером: P0MQ449Q8
Полезная площадь: 241,05 м² (основной дом).

Общая площадь застройки: 515,53 м² на участке площадью 45 023 м² (по данным земельного кадастра), включающем три объекта недвижимости.
Год постройки: 1986. Калонге и Сант-Антони относятся к муниципалитетам, считающимся зоной высокого риска. Владелец не является крупным собственником недвижимости.
Агент с регистрационным номером AICAT 13418 и регистрационным номером API: A14263[IW]