Вилла в Рим, Рома

Эксклюзивная вилла с парком и бассейном в сердце Рима
В самом центре Вечного города, в шаговой доступности от Колизея, Римского Форума, Термы Каракалла и других величайших достопримечательностей Рима, выставлена на продажу роскошная вилла площадью 648 кв.м. Расположенная в одном из самых престижных и зелёных кварталов столицы, эта резиденция представляет собой настоящий оазис тишины, уюта и аристократического благополучия, что придаёт объекту ещё большую ценность.
Во время строительства были обнаружены уникальные археологические находки периода Римской и Этрусской цивилизаций. Они бережно интегрированы в архитектуру дома и ландшафт парка, создавая неповторимую атмосферу культурной преемственности.
Построенная с использованием исключительно премиальных материалов и самых современных технологий, вилла гармонично сочетает в себе роскошь, комфорт и элегантность. Здание распределено на три уровня:
Нулевой (основной) этаж:
Вас встречает изысканный холл, ведущий в светлую и просторную гостиную с камином и панорамными дверями, открывающими выход к парку, бассейну и зоне отдыха. Рядом элегантная столовая, также с камином и выходом в сад, а также полностью оборудованная кухня с кладовой. На этом же уровне расположены ванная комната и кабинет с собственной ванной. Все помещения имеют выход на прилегающий сад. Скрытые в потолке системы кондиционирования, утончённые отопительные элементы и изысканная мебель с антикварными акцентами придают пространству особое благородство.
Второй этаж:
Главная спальня с выходом на террасу открывает вид на парк, бассейн и сохранившиеся участки древнеримской стены Аврелиана. К ней примыкают большая ванная комната, гардеробная. Ванная комната с выходом на балкон, вторая спальная комната с выходом на террасу и небольшой офис/гардеробная комната. В каждой комнате предусмотрена акустическая система для фоновой музыки и релакса. 
Полуподвальный уровень:
На нижнем этаже находятся технические помещения, прачечная, связанная с жилыми комнатами для персонала, отдельная кухня и автономный вход, что позволяет использовать часть пространства как отдельные апартаменты. Здесь же обустроена библиотека, уютная читальня, две спальни и две ванные комнаты.
Виллу окружает великолепный парк 2450 м2 с пальмами и цитрусовыми деревьями, многочисленными цветами, на територии установлен бассейн размером 4 на 11 метров и глубиной от 1,20 до 1,85 , это очень редко в Риме, тренажерный зал с душем, зона барбекю с дровяной печкой, колодец с водой для полива сада. Далее установлена для любителей цветов стекляная небольшая теплица и у въезда на виллу расположен домик для сторожа 61 м2. Так же около основного входа расположена студия/офис с 2 входами, один из которых сообщается с главной кухней через открытую веранду, которую можно закрыть навесом.
Эта уникальная недвижимость идеально подойдёт для тех, кто ищет исключительное сочетание исторического наследия, природы, приватности и безупречного стиля в самом сердце Рима, в окружении древней архитектуры и зелени. Идеально подходит для дипломатических представительств: этот объект недвижимости в центре Рима отличается собственной территорией, просторными помещениями и безопасным доступом, что делает его идеальным вариантом для посольства или консульства. Помещения легко адаптируются для размещения сотрудников и проведения официальных приёмов. Расположение в историческом и престижном районе Рима гарантирует удобный доступ к государственным учреждениям и транспортной развязке.