Вилла в Тарквиния, Viterbo

В продаже уютный дом в Тарквиния
В продаже фермерский дом, расположенный в умиротворённой таркинской сельской местности, всего в нескольких сотнях метров по прямой от моря, которое прекрасно открывается с верхних этажей, обладает удобным сообщением с центром города и зоной побережья. Построенный в 1942 году, этот уникальный объект был полностью отреставрирован в 1990-е годы с использованием исключительно качественных, традиционных для региона материалов и обставлен изысканной авторской мебелью ручной работы.Фермерский дом возвышается на земельном участке площадью более двух гектаров, окружённый великолепным садом с богатейшей коллекцией растений: фруктовыми деревьями, пальмами, оливковой рощей, орехами, виноградником, тропическими породами, кустарниками, розариями и пышными цветами.
На первом уровне, в пространстве площадью около 140 м², ранее служившем древней конюшней, сегодня расположен величественный зал с деревянными балками под потолком, залитый светом благодаря множеству окон, выходящих в сад. Его доминанта массивный камин из редкого серого мрамора пеперино, выполненный вручную местными мастерами. Здесь же расположена просторная кухня с отделением для готовки, дровяным камином и печью, а также отдельная зона для трапез, просторный вестибюль, одна спальня и два ванных помещения.
На втором уровне, куда ведёт как изящная внутренняя лестница из мрамора, так и внешняя лестница, находятся три спальни, гостиная и два санузла.
Третий этаж отведён под четыре спальни и два ванных помещения. Основное здание, общей площадью около 515 м² на трёх уровнях, легко поддаётся разделению на пять отдельных жилых единиц и дополнено крытой террасой-портиком площадью около 60 м².
Все спальни отделаны уникальным паркетом из оливкового дерева, уложенным геометрическим орнаментом, в зоне кухни и гостиных помещений терракотовая плитка ручной работы, а в ванных комнатах, украшенных стационарными элементами интерьера, использован изысканный красный мрамор Вероны. Внутренняя столярка выполнена вручную из массива дерева, наружные оконные элементы из кованого железа.
Помимо главного корпуса, в состав комплекса входят две отдельные жилые постройки площадью около 60 м² каждая, в которых предусмотрены гостиная с кухонным уголком, спальня и ванная комната. Рядом расположены просторная прачечная и котельная около 30 м². На территории также находится большая зона для барбекю с крытой печью на дровах, а также хозяйственное помещение бывшего свинарника площадью около 30 м².
Эта уникальная собственность идеально подойдёт как для создания эксклюзивной частной резиденции, так и для преобразования в престижный объект туристической индустрии — бутик-отель, агритуризм или ресторан, а также может быть адаптирована под современный социально-медицинский центр. Её стратегическое расположение придаёт объекту дополнительную ценность: всего 10 минут до порта Чивитавеккья с регулярными рейсами на Сардинию и всего 45 минут до международного аэропорта Фьюмичино.