городской дом в Пон-Сент-Эспри, Гар

Находясь в центре Понт-Сент-Эсприта, в непосредственной близости от начальной школы и в охраняемой зоне Батиментов Франции, этот городской дом располагает прекрасной общей площадью около 116 м2, разбросанной по трем уровням, с гаражом, подвалом, мастерской и чердаком.

Описание имущества:
Первый этаж:
- Коммерческие помещения (помещения и офисы) площадью около 35 м2 с окном на улице;
- гараж, мастерская и добавления, связанные с жилой частью;
- Подвал в подвале коммерческого помещения.
Первый этаж:
- яркая гостиная площадью 24 500 м2, обращенная на юг,
- независимая кухня, веранда, кладовая и кладовая,
- внутренняя связь обеспечивает прямой доступ из коммерческих помещений и из гаража.
Второй этаж:
- две спальни (15. 4 м2 и 10. 3 м2),
- туалет и отдельный туалет,
- Отойди.
Третий этаж:
- Гренье составляет около 35 м2, что открывает возможности для значительного расширения жилой площади.

Дополнительные пособия:
- контрольно-пропускной пункт в зданиях с двумя независимыми входами (коммерческая сторона и жилая сторона);
- вместе полностью свободны от какой бы то ни было оккупации,
- класс энергии С: отличная изоляция, последние серии хуи, тепловые удобства,
- Хорошая яркость и ясный вид на юг,
- Многие возможности использования:
• основные жилые помещения с профессиональными помещениями;
• смешанная аренда жилья + торговля;
• или полное преобразование в большой семейный дом (преобразование нижнего этажа в квартиру для расширения жилого помещения запрещается правилами ППМЖ, но, возможно, может быть подвергнуто незначительной адаптации)

Вкратце:
Дом персонажей, яркий, модульный и идеально расположенный в сердце старого центра, предлагающий прекрасный потенциал развития и редкое разнообразие на рынке.
Плата взимается продавцом.
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.

Жан-Поль любит предпринимателя 06 80 17 91 67 - Ref. 928982