Вилла в Lloret De Mar, Провинция Жирона

В одном из самых эксклюзивных мест на побережье Коста-Брава, с видом на Кала-Каньельес в Льорет-де-Мар, расположен этот уникальный объект недвижимости: почти 1,5 гектара частной земли, где лес, абсолютная приватность и море сосуществуют в одном пространстве.

Поместье расположено на берегу моря, на скале, с открытым видом на пляж Плайя-де-ла-Тортуга и весь курорт Каньельес. Практически непревзойденное местоположение, без соседей поблизости и с прямым доступом к частной бухте.

В состав объекта входят три здания:
Главный дом, площадью более 500 м², расположенный на двух этажах, имеет очень прочную каменную конструкцию, гараж и несколько террас. Его вытянутая планировка обращена на юг, гарантируя естественное освещение в течение всего дня и беспрепятственный вид на море. В нынешнем виде дом выходит к бассейну и террасе, создавая открытое пространство с большим потенциалом.

Также на территории расположены два отдельных здания, каждое площадью примерно 60–80 м², выполненные в традиционном стиле загородного дома, предназначенные для размещения гостей или в качестве дополнительных жилых помещений, с каменными стенами, деревянной отделкой и двускатными крышами.

В настоящее время в главном доме проводится структурная реконструкция, которая была прервана, в результате чего получился полностью открытый интерьер. Это делает недвижимость идеальной основой для создания высококлассного, полностью индивидуального современного дома.

Усадьба также предлагает дополнительные возможности для развития, такие как строительство вертолетной площадки или вспомогательных зданий, в соответствии с действующими нормами.

Местоположение полностью уединенное, окруженное средиземноморской растительностью, создающее ощущение полной изоляции, как в частном горном поместье, но прямо у моря.

Несмотря на свою уединенность, она имеет очень хорошее транспортное сообщение: всего в нескольких минутах от Льорет-де-Мар и Тосса-де-Мар, а также с быстрым доступом к Барселоне по автомагистралям AP-7 и C-32, а также к аэропорту и крупным торговым центрам.

Исключительный объект недвижимости для тех, кто ищет простора, истинной приватности, вида на море и возможности создать уникальное жилище на побережье Коста-Брава.

В соответствии с Законом Каталонии № 3/2017 от 13 февраля, Книга шестая Гражданского кодекса Каталонии, покупатель уведомляется о том, что нотариальные расходы, расходы на регистрацию права собственности, применимые налоги (налог на передачу имущества (ITP) либо НДС + гербовый сбор (AJD)), а также иные расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи, не включены в стоимость объекта.[IW]