Вилла в Tossa De Mar, Провинция Жирона

Немногие объекты недвижимости могут похвастаться таким привилегированным расположением и таким особым характером, как этот необыкновенный дом, расположенный в самом сердце знаменитых стен Тосса-де-Мар. Уникальный дом, сочетающий в себе историю, очарование и захватывающие виды на море в одном из самых эксклюзивных и фотографируемых мест на всем побережье Коста-Брава.

Построенный в XIX веке и тщательно отреставрированный, дом сохранил всю свою первозданную сущность, сохранив ценные архитектурные элементы, такие как элегантная величественная лестница с гидравлической плиткой, высокие потолки с открытыми деревянными балками и многочисленные детали, отражающие аутентичный характер исторических домов Вила-Велья (Старого города).

Дом расположен на трех этажах и предлагает просторные комнаты, полные характера.

На первом этаже находится уютный холл, ведущий в большую гостиную-столовую с камином, идеально подходящую для отдыха круглый год. Полностью отремонтированная и оборудованная кухня имеет прямой выход на открытую террасу. На этом же этаже находится спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с душем.

Главная терраса — одно из самых особенных мест дома. На ней есть зона для барбекю, кладовая и удобная ванная комната на открытом воздухе с душем, создающая идеальные условия для наслаждения средиземноморским климатом в непревзойденном месте.

На первом этаже расположены пять просторных спален с двуспальными кроватями и ванная комната с душем, предлагающие более чем достаточно места для больших семей или гостей.

На втором этаже находится большая многофункциональная комната с множеством возможностей: гостиная, кабинет, библиотека или комната отдыха. Отсюда можно выйти на впечатляющую террасу, расположенную на двух уровнях, с великолепным видом на Средиземное море, средневековые стены и исторические крыши Тосса-де-Мар.

В доме также недавно было установлено газовое отопление, обеспечивающее комфорт круглый год.

Еще одним из его главных преимуществ является туристическая лицензия, особенно ценная особенность, учитывая дефицит объектов с таким типом лицензии в пределах обнесенного стенами города и высокий туристический спрос в этом районе.

Тосса-де-Мар — один из самых знаковых городов на побережье Коста-Брава, известный своей впечатляющей обнесенной стенами Вила-Вельей (Старым городом), кристально чистыми пляжами, укромными бухтами и превосходными гастрономическими и культурными предложениями. Жизнь внутри стен означает принадлежность к уникальному историческому месту, окруженному историей, морем и средиземноморской красотой, в месте, которое трудно найти где-либо еще.

Поистине уникальная недвижимость для тех, кто ищет дом с душой, историей и исключительными видами в одном из самых эксклюзивных анклавов Средиземноморья.

В соответствии с Законом Каталонии № 3/2017 от 13 февраля, Книга шестая Гражданского кодекса Каталонии, покупатель уведомляется о том, что нотариальные расходы, расходы на регистрацию права собственности, применимые налоги (налог на передачу имущества (ITP) либо НДС + гербовый сбор (AJD)), а также иные расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи, не включены в стоимость объекта.[IW]