Квартира в Sitges, Провинция Барселона

Мы представляем этот красивый недавно отремонтированный пентхаус, расположенный в районе Пинс-Венс, уникальное имущество, пользующееся привилегированным местом и потрясающим видом на море с каждого этажа.

Это имущество распределено комфортно и функционально, что четко отделяет дневные и спальные места.

На первом этаже мы находим просторную комнату, затопленную естественным светом, где море становится центром фокуса со всех уголков пространства. Отсюда можно получить доступ к приятному балкону, где вы можете восхищаться горизонтом и наслаждаться мирной окружающей средой. На этом этаже также имеется обширная кухня, предназначенная для тех, кто наслаждается приготовлением пищи и делится мгновениями с семьей и друзьями, а также практический гостевой туалет.

На нижнем этаже находится спальная зона, состоящая из двух просторных спальней с видом на море, одна из которых имеет доступ к приятному террасовому бальзаму. На этом этаже имеется также полная ванная комната, обслуживающая обе спальни, и великолепный главный люкс со встроенными гардеробами, частной ванной и балконом, обращенным к северной стороне собственности.

Жемчужина находится на верхнем этаже: впечатляющая терраса площадью 30 м2 с барбекю, подлинная личная точка зрения на Ситжес и Средиземное море, уникальное пространство, чтобы наслаждаться солнцем, проводить собрания или просто расслабляться, принимая бесконечные морские взгляды.

Дом для тех, кто ищет место, уединенность, взгляды и чувство, что каждый день живет перед Средиземным морем.
Ты позволишь ему ускользнуть?

Некоторые изображения были получены с помощью ИИ в иллюстративных целях для демонстрации потенциала пространства.

Положение о прозрачности и разбивка расходов (Закон 10/2025)
Продажная цена: 750 000 евро + 715 500 евро (налог на трансферты)
В соответствии с предусмотренными Законом 10/2025 от 28 декабря информационными обязательствами, касающимися обслуживания клиентов и транспарентности, а также действующими отраслевыми нормами, просьба отметить, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с покупкой, которые подробно излагаются ниже:

• Налог на передачу собственности (ИПС): Применяется применимая ставка налога, установленная Автономным сообществом Каталонии (до 600 000 евро = 10%; от 600 001 евро до 900 000 евро = 11%; от 900 001 евро до 1 500 000 евро = 12%; свыше 1 500 000 евро = 13%), без ущерба для более низких ставок в размере 5% и 7%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя.
• Нотариальные сборы: Нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, регулируемым приложением I Королевского указа No 1426/1989 от 17 ноября 1989 года, в котором утверждается нотариальный тариф.
• Сборы за земельный регистр: регистрация в земельном регистре будет производиться в соответствии с официальным тарифом, установленным в приложении I Королевского указа No 1427/1989 от 17 ноября 1989 года, в котором утверждается нотариальный тариф.
• Сборы за административное управление (Гестория): сборы за административную обработку, налоговые расчеты и регистрацию земельного кадастра составляют приблизительно 350 евро плюс НДС.
• Сборы Агентства за продажу: включены в продажную цену.
Полную информацию о функционировании, ставках налогообложения и сокращениях, применимых к ИТП в Каталонии, можно получить на официальном веб-сайте Налогового агентства Каталонии по следующему адресу:

Дом продается без мебели.
Владелец не считается владельцем крупного имущества.
Ссылка на свидетельство о применимости: CHB03816914001
Регистрация энергетического сертификата: 4 gnrlfsvl
Регистрационный номер Аиката: 3366
Номер API: A10580