Вилла в Macael, Провинция Альмерия

Инвестиционные возможности и жилье с большим потенциалом в центре Макаэля, Алмерия.
Она продает дом на первом этаже для проведения реформ, идеально для тех, кто хочет создать обычный дом, инвестировать или разрабатывать жилой проект в тихом районе с традиционным андалусским обаянием.
Эта собственность построена на полу города площадью 156 м2, что открывает многочисленные возможности для перераспределения и реформирования, с тем чтобы сделать ее удобным семейным домом, вторым местом жительства или инвестициями в недвижимость.

В настоящее время его распределение состоит из трех спальней и одной ванной комнаты с большими пространствами, которые позволяют представить современную реформу, функциональную и полностью индивидуализированную в соответствии с вашими потребностями.

В этом доме, расположенном в тихом районе Макаэля, есть место, где через несколько минут находятся все основные службы: супермаркеты, магазины, школы, медицинские центры, рестораны и прекрасные связи с другими муниципалитетами долины Альбанзора.

Жилищное строительство для проведения реформ, имеющих большой потенциал для перераспределения и идеальных в качестве инвестиций или обычного жилья в тихой и хорошо взаимосвязанной области

Если вы ищете собственность с возможностями, счетчиками и отличной ценой, чтобы создать дом, который вы себе представляете, это может стать вашим шансом.

Попросите больше информации или запланируйте свой визит без каких-либо обязательств.

Продажная цена не включает мебель, оборудование, товары, транспортные средства или декоративные элементы, показанные на изображениях или посещениях, если только они не согласованы в письменной форме.

Положение о прозрачности и разграничении расходов (Закон 10/2025)
Продажная цена: [59 900 + ITP] евро
В соответствии с обязательствами по представлению отчетности, предусмотренными в Законе 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и транспарентности, а также в действующих отраслевых правилах, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые распределяются следующим образом:
• Налог на трансферты в связи с браком (ОТБ): применяется ставка налога, действующая в Автономном сообществе Андалусии (как правило, 7%, без ущерба для более низких ставок в размере 3,5%, 1,2% или 1%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик имущества); налог взимается с базовой стоимости кадастра или продажной цены, в зависимости от того, какая из этих величин выше.
• Нотариальные расходы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в приложении I к Королевскому указу No 1426/1989 от 17 ноября об утверждении тарифа нотариуса.
• Регистрационные сборы: регистрация в реестре имущества производится в соответствии с официальным тарифом, установленным в приложении I к Королевскому указу No 1427/1989 от 17 ноября об утверждении тарифа нотариуса.
• Расходы на управление (управление): плата за административную обработку, оформление налогов и регистрацию составляет приблизительно 400 евро (включая ВАТ).
• Сборы с агентства продавца: включены в ПВП.
• Сборы за услуги Агентства покупателя: сообщается, что в конечном счете можно было бы взимать с приобретателя плату за профессиональные услуги, в тех случаях, когда были заключены контракты на услуги по заказам на поставку (ППС) — персональный магазин недвижимости, не связанный с покупной ценой.