Вилла в Thoiry, Эн

Очаровательный дом с садом площадью 722 м2 рядом с школами и магазинами

Расположенный в приятной обстановке вблизи магазинов, школ и удобств, этот отделенный дом 1930-х годов развивает 125 м2, из которых 110 м2 пригодны для проживания, и все они расположены на закрытом участке площадью 722 м2.

За своим подлинным обаянием этот дом предлагает красивые тома и мощный потенциал развития.

На первом этаже вы увидите вход, обслуживающий дружелюбную столовую, яркую гостиную, независимую кухню, подвал, а также ванную комнату, оборудованную двойным бассейном и отдельным туалетом.

Наверху гостиная размещается в трех спальнях, в том числе в просторной комнате площадью более 20 м2. В двух других спальнях имеется встроенный гардероб, офисное помещение и один балкон, а также ванная комната с душем и второй туалет.

Снаружи полностью огражденная земля площадью 722 м2 позволяет вам в полной мере наслаждаться прекрасными днями.

В настоящее время отопление обеспечивается электрическими радиаторами, которые были изменены в 2019 году.

Планируется провести работу, в частности в области изоляции и общего освежения, что позволит в полной мере раскрыть потенциал этого процесса и привести его в соответствие с нынешними нормами комфорта.
Изоляция крыши и фасада, по запросу.

Редкая возможность для любовников древних домов, желающих объединить кэшет, тома и привилегированное место в сердце Тори.

Он должен быть обнаружен без промедления.

Плата за продажу в размере 475 000 евро
ДПЭ: ПГ: С

Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования в размере от 5 723 до 743 евро, индексированные в 2021, 2022 и 2023 годах
Жилье с чрезмерным потреблением энергии: класс G
Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с Софи Карнет по телефону 0634928880 или по электронной почте по адресу .
Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.
Это заявление было составлено под ответственностью редактора Софи Карнета, выступающей в качестве независимого консультанта по вопросам недвижимости по вопросам перевода заработной платы в частные недвижимость, со столицей 44 920 евро, zac le ochre ferre - 44 прохода из пяти континентов 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональные операции с картами по недвижимости и коммерческим фондам (T) и управлению недвижимостью (G) No CPI 4401 2016 000 010 388, выпущенные CCI Nantes - Saint Nazaire.
Целевой депозитный счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230), гарантия Галиан-смабтп - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности за счет Galian-smabtp No. 28137.

Мандат: 452998 - Профессиональные гарантии и гарантии вашего проекта недвижимости.
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.