Вилла в Вутезак, Correze

Имущество включает в себя три квартиры: * квартира в 1 спальне (36 квадратных метров) на первом этаже* квартира в 1 спальне (37 квадратных метров) на первом этаже* квартира в Студии (20 квадратных метров по закону Карреса) на втором этаже с арендой чердака * квартира в 1 спальне (земляный этаж): продана меблированная и арендованная - EUR310 в месяц * квартира в студии: продана без мебели и аренды - EUR2700 в месяц * квартира в 1 спальных комнатах (плюс чердак): продана незанятая, в настоящее время предоставленная квартира - аренда 400 евро в месяц
* Индивидуальный резервуар для горячей воды в каждом блоке *Электрические инерционные радиаторы * Преобразуемые тепловые насосы с воздухом в Т1 * Один расходомер воды для всего здания * Одна независимая электрическая панель на квартиру * Диагностика энергоэффективности * Наземный этаж T2: ЭПК E * T2-бис: ЭПК D * T1: epc c финансовая информация * Потенциальный годовой доход от аренды: 11 760 евро/год * Налог на недвижимость: EUR700/год * Ежегодные сборы (налог на воду, имущество): EUR1 050/год * Расчетная прибыль в настоящее время: 11% ремонтных работ
За исключением частной собственности в центре деревни Вутезак, обнаружите, что эта инвестиционная собственность открывает отличные возможности с привлекательной прибылью и немедленным доходом от аренды. Приобретите все здание, занимая однокомнатную квартиру и сохраняя доход от аренды двух других единиц. Запланировано для блоков Т1 и Т2, что предполагает интересный потенциал для оценки. Ключевые возможности? Привлекательная прибыль? Непосредственный доход от аренды?
Возможность проживания на месте при получении дохода от аренды? Низкие эксплуатационные расходы? Создание долгосрочного портфеля недвижимости? Центральное место в деревне. Идеальное имущество для инвестора, стремящегося увеличить свой портфель, или для покупателя, стремящегося получить первичное жилье, дополняемое арендным доходом. Цена собственности: 89 000 евро (агентские сборы, выплачиваемые покупателем: 8 000 евро, т.е. 81 000 евро нетто продавцу).
Чтобы организовать просмотр и обсудить ваш проект, свяжитесь с Матильд Вижиер по адресу: 33 6 64 69 38 или по электронной почте по адресу: FREE, NO-обязанность. Откройте дверь для вашего проекта недвижимости и получите персональную поддержку на каждом этапе. Свяжитесь со мной! 06 64 69 38 40 DPE... GES... Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования в период между ... и ... EUR индексированы до 2021, 2022 и 2023 (или только 2021) (если собственность F или G'достаточно с чрезмерным потреблением энергии: класс F или G) согласно статье L. 561.
Для организации визита вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность. " Матильде виже " , работающая в качестве агента по продаже, зарегистрированного в RSAC 925344905 BRIET для частных лиц со столицей в 44 920 евро, zac le chentere ferre - 44 allée des cinq conditions 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Профессиональная карточка для операций с недвижимостью и коммерческими операциями (Т) и управление имуществом (G) No ИПЦ 4401 2016 000 010 388, выпущенная Торгово-промышленной палатой Нант-Сент-Назера. " Еслон " , счет No 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Гарантия, предоставленная галианско-сматп - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - No 28137 J за " Т " и 120 000 евро за " G. Профессиональную ответственность " , предоставленную полисом No 28137.
Мандат Ref: 455166 - Профессиональные гарантии и гарантии вашего проекта в области недвижимости (9.88% сборов, включая НДС за счет покупателя).