Отель Cortijo в Alhaurin El Grande, Провинция Малага

Современная вилла с гостевым домом в Барранко Бланко: частный рай всего в 20 минутах от побережья

Для тех, кто верит в то, что испанская мечта - это миф, эта собственность доказывает обратное. Лишь на короткое расстояние от известных охраняемых водопадов Барранко Бланко, эта исключительная вилла попадает в редкое равновесие: полное уединение в закрытом частном доме, в сочетании с 10 минутами от местных городов и 20 минутами от средиземноморских пляжей Кала-де-Миас.

Идеальная доступность: спокойствие без изоляции

• 10 минут: основные удобства в Альхаурине-эль-Гранде и Коине.
• 20 минут: песчаные пляжи Кала-де-Миас.
• 35 минут: Марбелла и Международный аэропорт им. Малаги.

Основные сведения о основной собственности

• Основной вид на жительство: 360 м2
• Независимый гостевой дом: 116 м2
• гаражи и сооружения: 153 м2
• Общая площадь участка: 12 150 кв. м
• Премиальные характеристики: нагретый соленоводный плавательный бассейн, частный теннисный суд, подпольное отопление, сливочные микроцементные полы, премиум Бултауп кухня, люксийский шоу паров, усовершенствованная солнечная энергетика, частный водонагреватель, зрелый манго и авокадо.

Подход: сенсорный опыт

Ваше прибытие начинается вдоль живописной лесной дороги Барранко Бланко, покрытой освежающим ароматом диких тимов и сосны.

Первичная вилла была полностью модернизирована для повышения стандартов Северной Европы, демонстрируя высокоуровневые материалы, такие, как микроцементный пол и удобство земного этажа под отоплением пола.
• две элегантные гостевые спальни с туалетами и видом на вердантные сады.
• Утонченный гостевой туалет.
• Главный люкс, укомплектованный обширным встроенным гардеробом и ванной комнаты, в которой размещается паровой душ высокого качества, а также глубокая вымытая ванна.

Удобство и неприкосновенность частной жизни

Весь главный дом оборудован полным кондиционером воздуха. В большой жилой зоне современный камин служит в качестве мирного координационного центра, в то время как окна между полом и верхом наводняют пространство естественным светом, сохраняя при этом конфиденциальность внутри помещений. Кухня высокого уровня Bulthaup оснащена сверхлинейными приборами Miele (включая паровую печь). Она разумно расположена в боку виллы со своим собственным служебным входом для доставки, не прерывая при этом домашнее хозяйство.

Элегантная лестница ведет на верхний этаж, который открывается в большой офис или холл (просто переводится в четвёртую спальню) с видом на территорию. В нижнем саду имеется отдельный вход; эта загорающаяся зона ранее функционировала как домашний спортзал, но дает бесконечный потенциал для того, чтобы стать самостоятельной квартирой, частным винным погребом или игровой комнатой.

Тропический заповедник: лужайки и природные источники

Что действительно разделяет это поместье на юге Испании, так это наличие живых, автоматически орошаемых зеленых газон — настоящий маркер роскоши в этом климате. Живые шаги от известных естественных водопадов, вы также командуете своими тропическими садами, уносящими манго, авокадо, инжир, финики и цитрусовые, окруженные экзотической флорой.
• Благосостояние: Расслабьтесь от нагреваемого бассейна соленой воды или спустите спиральную лестницу вниз в затененное место, где естественная вода течет через частные рыбные пруды, прежде чем возвращаться к потокам Барранко Бланко.
• Гастрономия: Наслаждайся альфреско обедом под звездами на покрытой кухне, используя свежие продукты, выращенные в вашем собственном овощном саду, расположенном рядом с кухонной зоной.

Полная самодостаточность: ваше независимое королевство

Это место специально построено для покупателя, который требует абсолютной автономии, оснащенного новейшей системой солнечных батарей последнего поколения, поддерживаемой промышленными аккумуляторами и частным беспредельным водоснабжением, вы можете жить полностью вне сети, специализированная система очистки воды на кухне фильтрует входящую в воду источник, обеспечивая чистую питьевую воду прямо из источника.
Наслаждайся бескомпромиссной роскошью с миром разума, что твое имущество остается полностью функциональным в любой ситуации.

Представительские расходы с абсолютной свободой действий

Внимательное размещение второстепенных зданий в поместье обеспечивает полную неприкосновенность частной жизни главной виллы:
• Detaded Guithouse: Вдали от главного дома этот очаровательный дом является своим собственным местом, в котором есть климатический контроль на лето и уютный камин на зиму, полный кухня, роскошный ванный, частный патио и умный спальный холл (спящие еще два гостя), он дает 5-звездный опыт сотрудникам или посетителям.
• Беспредельный потенциал (153 м2 зданий). Имущество включает в себя два массивных гаража размером 90 м2 и 63 м2, которые полностью подключены к системам водоснабжения и электроснабжения. Помимо размещения крупных сборщиков транспортных средств, эти сооружения обеспечивают конечный холст для создания дополнительных роскошных гостевых номеров или концепции бутик БиПиБ.
• < < Животные объекты > > . < < Идеалы > > для энтузиастов поселковой жизни.

Характеристики и характеристики имущества

• Размер лотка: 12, 150 м2 (в основном частный дом)
• Площадь проживания виллы: 360 м2 (за исключением террас)
• Общая площадь виллы: 386 кв. м (включая закрытые террасы)
• Площадь гостиничного комплекса: 116 м2
• Подогреваемый водонагреватель: 53 м2
• гаражи и хранилища: 153 м2

Типовая форма и удобство

• Квартиры для сна виллы: 3 королевских спальни + служебные помещения + многофункциональный этаж садового уровня.
• Ванные комнаты: 3 туалета в комнате + стильный гостевой туалет.
• Гостиная: 1 спальня + "умный" чердак для дополнительного сна и 1 ванная.
• Кулинарные сооружения: эксклюзивная кухня в Бултаупе на вилле, полностью оборудованная наружная кухня и независимая кухня в гостевом доме.

Контроль за климатом

• Отопление: подпольное отопление на первом этаже виллы; атмосферные камины как на вилле, так и в гостевом доме.
• Охлаждение: полное кондиционирование воздуха как на главной вилле, так и в гостевом доме.

Автономия и коммунальные услуги

• Энергетика: усовершенствованная энергетическая система Deye с 15 солнечными панелями и мощной емкостью 3 литиевых батарей (примерно 15 кВт·ч), включая резервное подключение к сети.
• Водоснабжение: исключительно частное водоснабжение через частные колодцы и крупные хранилища.
• Космическое пространство: автоматическое орошение обширных лужайок; частная манго и авокадо роща.
• < < Луксюри Экстра > > : профессиональный собачий питомник, защищенный от хищников курятник и теннисный двор.

Вопросы, представляющие интерес

• аэропорт: 35 минут
• Пляж: 20 минут
• Супермаркеты: 15 минут (Лидль, Алди, Меркадона)
• Курсы по гольфу: 10 минут
• Больницы и частные клиники: оба в радиусе 20 минут
• Рестораны и бары: 10 минут

ИБИ: 980 евро в год
Налог на мусор: 180 евро в год