Вилла в новостройке в Empuriabrava, Провинция Жирона

Новый дом, расположенный на двух этажах, отличается функциональной планировкой, просторными помещениями и высоким уровнем энергоэффективности.
На первом этаже находятся просторная гостиная-столовая с прямым выходом в сад, полуоткрытая кухня с барной стойкой, одна спальня, полностью оборудованная ванная комната с душем и собственный гараж. Кроме того, перед гаражом предусмотрено место для парковки второго автомобиля.
На втором этаже расположены две спальни формата «люкс», каждая со своей ванной комнатой с душем, гардеробной и выходом на собственную террасу.
На участке расположен частный сад с возможностью строительства бассейна, озеленённый тщательно подобранными местными и экзотическими растениями. Также предусмотрены автоматическая система полива и резервуар для сбора дождевой воды объёмом 2 000 литров, что позволяет более эффективно использовать водные ресурсы.
Для обеспечения максимального комфорта в течение всего года дом оснащён канальной системой кондиционирования и отопления. Кроме того, установлена высокоэффективная аэротермическая тепловая система, обеспечивающая как климат-контроль, так и горячее водоснабжение. Фасад выполнен с использованием внешней теплоизоляционной системы толщиной 10 см, что способствует снижению энергопотребления и повышению теплового комфорта.
При благоустройстве территории использованы водопроницаемые покрытия и материалы с низкой теплоёмкостью, которые уменьшают накопление тепла в жаркое время года и способствуют естественному проникновению дождевой воды в грунт, помогая пополнять запасы подземных вод и создавая более комфортный микроклимат.
Дом также подготовлен для последующей установки фотоэлектрических солнечных панелей.
#ref:V18