Вилла в Lloret De Mar, Провинция Жирона

Эксклюзивная вилла, расположенная в престижном жилом комплексе Roca Grosa, где современный дизайн сочетается с захватывающими дух, ничем не загороженными видами на море и абсолютной приватностью.

Построенная в 2001 году и полностью отремонтированная с использованием роскошных материалов в 2018 и 2022 годах, вилла предлагает около 250 м² жилой площади на впечатляющем участке площадью 1840 м², образованном путем объединения двух земельных участков. Южная ориентация гарантирует естественное освещение в течение всего дня. Вилла расположена на трех этажах, соединенных внутренней лестницей и лифтом, что обеспечивает исключительное удобство и функциональность. На главном этаже находится просторная и светлая гостиная-столовая с дизайнерским газовым камином, органично интегрированная с высококлассной кухней, оборудованной мебелью Smeg и бытовой техникой Sub-Zero и Poliform. Отсюда есть прямой выход на террасу с потрясающим видом на море, создающий идеальную связь между внутренним и внешним пространством.

На нижнем этаже расположены две элегантные спальни с ванными комнатами, а на уровне бассейна — третья спальня и многофункциональное помещение, идеально подходящее для тренажерного зала, зоны отдыха или гостевой комнаты, с прямым выходом на улицу. В общей сложности в доме три спальни и четыре ванные комнаты.

Одной из главных достопримечательностей является экстерьер: тщательно ухоженный сад, в котором сочетаются многовековые оливковые деревья, тропическая растительность и фруктовые деревья, дополненный автоматической системой полива и несколькими просторными террасами, идеально подходящими для наслаждения средиземноморским климатом. Изюминкой является подогреваемый бассейн с соленой водой, расположенный рядом со спа-зоной и душем на открытом воздухе, располагающий к отдыху в уединенной обстановке.

В доме также имеется полный набор высококлассных удобств, включая систему возобновляемой энергии с солнечными панелями мощностью 10 кВт (22 панели), зарядное устройство для электромобилей Wallbox, газовый подогрев пола и встроенную центральную систему кондиционирования Daikin.

Кроме того, дом оснащен современной системой безопасности с камерами и отдельным доступом, встроенным освещением внутри и снаружи, системой смягчения воды и высокоскоростным оптоволоконным интернетом.

Недвижимость можно приобрести полностью меблированной высококачественной дизайнерской мебелью от известных европейских брендов, таких как Roche Bobois, Flos и BoConcept.

Этот уникальный объект сочетает в себе современный дизайн, энергоэффективность, уединение и исключительные виды на Средиземное море, что делает его идеальным вариантом для основного или дополнительного проживания на побережье Коста-Брава.

Льорет-де-Мар — Коста-Брава. Он может похвастаться прекрасными пляжами с мелким песком.

Отсюда также открываются великолепные виды на замок с одной стороны и на памятник «Ла Дона Маринера» (Мореплавательница), который символизирует страдания женщин, ожидающих возвращения своих мужей-рыбаков, с другой.

В соответствии с Законом Каталонии № 3/2017 от 13 февраля, Книга шестая Гражданского кодекса Каталонии, покупатель уведомляется о том, что нотариальные расходы, расходы на регистрацию права собственности, применимые налоги (налог на передачу имущества (ITP) либо НДС + гербовый сбор (AJD)), а также иные расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи, не включены в стоимость объекта.[IW]