Вилла в Ростренен, Cotes-d'Armor

Нажмите на дверь: большой проход полностью отредактировал вас и задал тон. Кухня, отремонтированная по вкусу, черное и последнее оборудование, камин вставленное рамоне и большое окно в бухте, примерно 24 м2. На первом этаже была срезана перегородка: гостиная и соседняя комната составляют лишь одно жилое пространство площадью около 37 м2, чистое, открытое, менее 2,70 м потолка. Ванная была тщательно отредактирована, шкафная раковина и зеркаленное зеркало.
Паркленд плавает по всему дому, рисует, суставы и плинты, которые захватывают его: вам нечего брать на себя, нечего предсказывать.

Для всех имеется место: шесть спальней, включая два подвала, некоторые из которых могут использоваться в качестве офиса, два душевых, большое помещение для большой семьи, для установки офисов, для размещения гостевой комнаты. По этой цене отремонтированный дом такого размера, шесть спальней и почти 1000 кв. м закрытой земли на этой территории, этого не происходит дважды.

Дом развивается на уровне 173,30 м2 на трех уровнях: первом этаже, полу и чердаке. Веранда площадью около 16 м2, нагретая и изолированная, оборудованная на летней кухне точкой воды, открывает на саду большие окна; она считается комнатой, расположенной в правом месте и имеющей дом в восьми комнатах.
Помимо дома в подвале, гараж площадью около 45 м2, полностью одетый в камень с переработанными суставами, с входом на улицу и прямой дверью в сад.

Что касается комфорта, то все было продумано: электричество, двойное стекло и входная дверь полностью переделаны в 2014 году, электрические затворы, VMC, природное газовое отопление древесиной, электрические ворота, полностью огражденные земли по всему дому.

В огражденном саду площадью 994 м2 имеется приют площадью около 17 м2 и бревно недалеко от центра Ростренена и его магазинов.

В Ростренене, в Кот-д'Арморе, в сердце Бриттани.

Дом в таком состоянии, полностью отремонтированный и такого размера, находит быстродействующего, и его ценность измеряется на месте, а не на экране.

Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с Дэвидом КОНТ.

Плата, выплаченная покупателем: 224 900 евро, включая 10 000 евро сборов или 4,65% или 214 900 евро нетто-продажа имущества, не подпадающего под статус кондоминиума.

Диагностика эффективности использования энергии, установленная 25/04/2025 и действительная до 24/04/2035, была обновлена 1 января 2026 года в соответствии с указом от 13 августа 2025 года. " Энергетический класс D " (192 кВт.ч/м2/год), климатический класс С (28 кг CO2/м2/год). " Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования: от 2 460 до 3 390 евро в год " . " Средний индекс цен на энергию " за 2021, 2022, 2023 годы, включая подписку на периодические издания.

Навестить вас и сопровождать в вашем проекте, свяжитесь с Дэвидом КОННТ в 06.60. 16.34. 25 или по электронной почте по адресу: .

Согласно статье L. 561. 5 Валютно-финансового кодекса, для организации посещения вам будет предложено представить документ, удостоверяющий личность.

Это заявление было составлено под ответственностью Дэвида КОИНТА, действующего под статусом коммерческого агента, зарегистрированного в resac loient 507839983 с частной собственностью, со столицей 44 920 евро, дубом zac ferre - 44 прохода из пяти континентов 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Профессиональные карточные операции с недвижимостью и коммерческими фондами (Т) и управлением имуществом (G) No 4401 2016 000 010 388, выпущенные ККИ Нант - Сент-Назер. Целевой депозитный счет No 3093250847 bpa saint-sebastien-SUR-LUIRE (44230).

Гарантия Галиана-смабтпа - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - 28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Профессиональное страхование гражданской ответственности за счет Galian-smabtp No. 28137.

Мандат ref: 464031COE - Профессиональные гарантии и гарантии осуществления проекта в области недвижимости (4,76% сборов включены за счет покупателя).
(4. 65% НДС, взимаемый покупателем)
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, размещена на веб-сайте Georics: www.georics.Gouv. Fr.