Вилла в Gaianes, Провинция Аликанте

Посмотри наше видео!
Представляемые исключительно синими свойствами Мечты
Добро пожаловать в Виллу
Есть места, где место просто является частью собственности. Здесь это одна из ее величайших достопримечательностей.
Вилла Вилла Визит - это новый дом, расположенный в исключительном положении над Гайанесом, окруженный горами и открытыми ландшафтами внутренних районов Аликанте.
Вилла была построена в 2025 году и построена на одном уровне.
Из дома и его щедрой, покрытой террасой, пейзаж открывается в сторону долины Эль Комтат, Сьерра-де-Мариолы и гор Беникаделла. Изменяющиеся цвета и свет через долину на протяжении всего дня придают этой собственности другое чувство.
Несмотря на мирную обстановку в горах, до дома удивительно легко добраться, а деревня Гаянес находится всего в одном километре, так что повседневная жизнь близка.
Вилла площадью 189 м2 классифицируется как городское/жилое жилище и находится на впечатляющем строении площадью 10 483 м2, где от дома простираются оливковые деревья и природные террасы.
За пределами этого непосредственного сада земля продолжает спускаться вниз по склону холма. < < Нижние террасы > > включают оливковую рощу и открывают широкие возможности для будущего владельца, независимо от того, означает ли это создание овощного сада, зоны для игр, дополнительного пространства на открытом воздухе или просто покидает землю в естественном виде.
Сам дом компактный и легкий в управлении, в то время как щедрый сюжет дает ему прекрасное чувство пространства и неприкосновенности частной жизни.
Кроме того, имеется дополнительный строительный потенциал на участке с учетом применимых правил планирования, что может, например, предусматривать создание автопорта или дополнительное хранение в будущем.
В доме сочетаются современные дизайны с более тёплыми традиционными прикосновениями. < < Открытый план жизни > > , < < столовая > > и < < кухня > > имеют высокие потолки, обнаженные деревянные лучи и большие окна, которые сохраняют окружающий ландшафт в большой части дома.
Современная технология также внедрялась с самого начала, включая фотоэлектрическую солнечную установку с аккумуляторными аккумуляторами и аэротермальную систему.
А теперь позволь господам вникнуть в детали, которые предлагает Villa ▸Wow Meetings:

Открытый план "Жизнь/ужин" охватывает 37 м2, при этом множество окон делает это прекрасное жилое пространство ярким, светлым и открытым. Французские двери обеспечивают прямой доступ к террасам и создают прекрасную связь между внутренней и внешней зонами.
Кухня площадью 13,28 м2 — это мечта для любого шеф-повара, сочетающая стиль и практичность, предлагающая завтрак-бар, в котором семья может сидеть и поддерживать контакт с шеф-поваром. Деревянный шкаф, в сочетании с кремовым цветом, дает кухне современное чувство, в то время как много рабочего места делает его практичным и привлекательным.
Кухня является практическим прачечным/пантрией площадью 3,61 м2.
Ночной зал площадью 7,9 м2 дает доступ к трем спальням.
В главной спальне 13,75 м2 имеется много места.
Еще одна двойная спальня площадью 11 23 м2 и одна из 11 02 м2 предоставляет места для детей или друзей или может быть использована в качестве служебных помещений.
В ванной площадью 7,5 м2 с красивым деревом и черным сантехникой два туалета, туалет и хороший итальянский ходячий душ.

Наружные пространства - это место, где эта вилла на самом деле становится своей.
Вид просто замечательный, с горами и открытым ландшафтом на фоне террас вокруг дома.
На нескольких сторонах виллы есть щедрые террасы, которые дают вам разные места, чтобы сидеть, ужинать или просто наслаждаться окружающей средой в разное время дня.
Бассейн размером 6,5x3,5 м является идеальным местом, где можно остыть в тепле месяцы.
Для летних вечеров и еды снаружи есть кухня на открытом воздухе с зоной BBQ, а также удобный отдельный туалет.
Земля продолжается за пределами непосредственного сада, при этом оливковая роща и естественные террасы усугубляют чувство пространства и неприкосновенности частной жизни.
В отдельном здании для хранения на открытом воздухе и в техническом здании имеются дополнительные помещения, в которых размещаются технические установки, включая солнечные и фильтрационные системы, а также имеется достаточно места для хранения.
Доступ через электрические ворота с видеоинтерком, что обеспечивает как удобство, так и неприкосновенность частной жизни.

Доступ для лиц с ограниченной мобильностью
Открыто для разумных предложений
Электрическая солнечная фотоэлектрическая система с 25-километровой литиевой батареей
Централизованное кондиционирование воздуха, горячее и холодное
Уютный камин
Горячая вода через аэротермальную систему со 150-литровым резервуаром
Двойное высокоэффективное остекление с рамами PVC, раздвижными дверями и окнами с наклоном и поворотом
Гаттеры
Септическая цистерна с экологически чистой системой полного окисления
Вентиляция крыши в отличном состоянии, заполнена плиткой крыши и изоляцией
Отличное состояние фасадов, включая одну стену с привлекательным естественным каменным концом
Изоляция через стены и крышу
Крупная высококачественная плитка пола в нейтральном современном цвете
Дополнительные складские помещения
Старлинк Интернет
iptv
полностью огороженный участок
Продажа меблированных материалов:

Менее 1 км от деревни Гаянес
Примерно 9 минут на машине до Муро-де-Алькоя
Примерно 20 минут на машине до Алькоя
Примерно 50 минут до пляжей Гандии
Примерно один час до пляжей Аликанте
Примерно один час до аэропорта Аликанте
Примерно 1 час 10 минут до Валенсии Аэропорт Вилья . Ух ты, это больше, чем только что построенный дом с прекрасным видом. Это место, где вы можете замедлить, посидеть на свежем воздухе и максимально использовать пространство вокруг вас.
Современный, комфортный дом, прекрасная гора и больше, чем гектар земли, чтобы создать свою собственную.
Возможно, здесь начинается твоя следующая глава.
Правовая информация для покупателей
, объявленная цена не включает налоги или расходы, связанные с продажей, которые подробно излагаются ниже:
- Налог на передачу имущества (ИПС): в Валенсии общая ставка налога составляет 9%, хотя в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик имущества могут применяться более низкие ставки, облагаемая налогом базовая стоимость определяется на основе более высокой кадастровой базовой стоимости и цены покупки, указанной в документе.
- Нотариальные сборы: плата за нотариус будет рассчитываться в соответствии с официальной шкалой сборов, установленной в приложении I Королевского указа No 1426/1989.
- Сборы за регистрацию имущества: регистрационные сборы будут взиматься в соответствии с официальной шкалой сборов, регулируемой приложением I к Королевскому указу 1427/1989.
- плата за управленческие услуги (административные услуги): плата за административную обработку, налоговые льготы и регистрацию включается в общую стоимость услуг, предоставляемых адвокатом, который может помочь покупателю избежать потенциальных проблем.
- Оплата услуг: оплачивается владельцем.
Более подробную информацию о налоговых ставках и возможных сокращениях ИТП (налог на трансферты) можно получить на веб-сайте Налогового агентства Валенсии.
В отличие от большинства местных агентств недвижимости, у нас есть контракт с продавцами недвижимости и мы не просим у покупателей никаких комиссионных.
Некоторые фотографии были сделаны с широкоугольной линзой, чтобы сразу представить комнаты и показать их получше.
Если вы хотите знать меру комнаты, пожалуйста, проверьте последние фотографии, в которых мы дадим вам эту информацию.
Хочется узнать больше об этой собственности или о том, где она расположена, посмотрите на наш сайт и обнаружите все!
Мы всегда отвечаем на ваши вопросы, направленные нам непосредственно на нашем сайте или на рекламных сайтах, с которыми мы работаем, в течение максимум 72 часов, если вы не получили от нас письма взамен, пожалуйста, проверьте вашу "SPAM"