Вилла в Вожин, Воклюз

Расположенный в Ваугине, в центре Луберона и в 5 минутах от Лурмарина, этот великолепный дом, предлагающий 150 м2 жилой площади плюс 20 м2 независимое приложение, представляет собой исключительную обстановку в самом сердце Прованса.

На обширном участке площадью 4 751 м2 собственность смешивает подлинное очарование Провенкального камня *бастидон* с тщательно выполненным современным ремонтом. *бастидон* и его расширение были завершены в 2021 году, а 20 м2 приложения были построены в 2025 году.

Провокальный дом с исключительным видом на Луберона.

Собственность имеет первое место и панорамный 360-градусный вид на близлежащую местность, виноградники и Луберонский региональный природный парк.

Эта точка зрения является одним из основных элементов дома: как из внутренних жилых районов, так и из террас, собственность открывается на сохранившийся, квинтенковый естественный ландшафт.

Крупные раздвижные окна с изображением алюминия в сочетании с двойным стеклом обеспечивают отличную изоляцию и наполняют дом естественным светом в течение дня и в течение всех сезонов.

Характеристики:
6 основных комнат, включая большой главный люкс
В доме имеется приблизительно 150 кв. м жилых помещений, в том числе 6 основных комнат, включая:
- просторная, набитая светом гостиная, открытая на открытом воздухе;
Большая, полностью оборудованная кухня с великолепным видом;
две пространные спальни на первом этаже;
большой главный люкс наверху с высокими потолками;
- служебные помещения, которые также могут быть преобразованы в спальные места;
туалет;
душная комната;
Частный туалет в главном люксе.

Домашний дизайн позволяет жителям в полной мере наслаждаться естественным светом, обширными объемами и окружающими ландшафтами.

В 2021 году дома были полностью отремонтированы и расширены, а традиционные материалы смешивались с современными удобствами.
Ключевыми особенностями являются:
- тепловый насос;
- под потолочным отоплением;
- система охлаждения под полом;
- система горячей воды с тепловым насосом;
- двойное остекление алюминия;
- экраны насекомых;
- волоконно-оптический Интернет;
- система охранной сигнализации;
- видеонаблюдение;
- внешнее освещение вокруг дома.

Рейтинг "А" в сертификате энергоэффективности (СЭЭ) свидетельствует об энергоэффективности собственности.
Система септиков полностью соответствует нынешним стандартам.

Снаружи в доме царит восхитительная атмосфера, идеальная для того, чтобы в полной мере принять мягкий провенкалический образ жизни.

В хорошо оборудованном саду имеется автоматическая система водоснабжения, обеспечиваемая частной скважиной, которая также подключена к сети водоснабжения.

Отделяющее 20 м2 здание, построенное в 2025 году на возвышенном фундаменте (поле), завершает строительство.
В соответствии с действующими правилами зонирования это приложение может быть оборудовано таким образом, чтобы оно отвечало вашим потребностям, будь то в качестве бильярдного дома, мастерской, склада, садового сарая или гаража.

Для обеспечения конфиденциальности на этой территории имеется осторожное, но элегантное заграждение, покрытое растениями, предназначенное для защиты диких кабанов.

Достояние в сердце люберона
Этот дом занимает первое место для изучения иконических деревень Южного и Северного Луберона.
Из ваугинов легкодоступны деревни Лурмарин, Кукурон, Ансуйс и Каденет. < < Дом > > также обеспечивает быстрый доступ к Бонниё, Лакосте и Горде, а также к основным туристическим и культурным объектам Прованса.

Ближайшее время поездок
- Лурмарин: примерно 3 минуты
- Кукурон, Ансуй: 10 минут.
- Бонни: приблизительно 15 минут
- Станция " Экс-ан-Прованс ТЖ " : приблизительно 40 минут
- Примерно 45 минут.
- Примерно 45 минут
- Горды: приблизительно 50 минут

Успешный опыт в области аренды каникул
Гости особенно высоко оценили дом, его природную среду, панораму, мирную атмосферу и близость к самым красивым деревням Луберона.

Это идеальное место для побега в Провансе с семьей или друзьями, расположенное в привилегированном месте рядом с Лурмарином.
Ключевые особенности этого дома в Ваугине

4 751 м2 земли - 150 м2 жилых помещений - приложение 20 м2, построенное в 2025 году - частный бассейн - вид на 360 градусов - вблизи Лурмарина - ремонт 2021 года - Энергорейтинг А - тепловый насос - волоконно-оптический Интернет - скважина - большие террасы - нерастущая естественная обстановка - быстрый доступ в деревни Луберон

Этот дом с бассейном в Ваугине, недалеко от Лурмарина, предлагает редкую смесь провенкальной аутентичности, современного комфорта, природы и панорамного взгляда на Луберон.