Квартира в купить в Париж, Париж

Эксклюзивная инвестиционная возможность - Париж 16-я (Виктор Хьюго) - 2-я квартира, 43 м2 - Привлекательная валовая урожайность 5, 12% Рю Меснил, всего лишь шаг от Плейс Виктор Хьюго, обнаруживает эту прекрасную инвестиционную возможность, расположенную в современном, безопасном, закрытом жилом здании (с консьержом у входного зала). Эта 43 м2 2-комнатная квартира, находящаяся в выгодном положении после приятной отката с улицы, включает обширную жилую зону с открытой кухней, одной спальней и ванной.
Основные цифры и прибыльность: Продажная цена: 445 000 евро, включая агентские сборы, что составляет валовой доход в размере 5,12%. Застрахованные доходы: месячная арендная плата, за исключением сборов в размере 1900 евро, общая сумма в размере 22 800 евро в годовом валовом доходе (подлежащая выплате на 1й день каждого месяца и скорректированная в соответствии с индексом арендной платы ИЛАТ - Третичная деятельность). Стабильная безопасность: с 1 июня 2025 года переведена на профессиональную основу (предоставленная профессиональная аренда на 6 лет). Трехмесячный гарантийный депозит.
Гибкость: Либеральные профессии, разрешенные в рамках совместного владения. Местоположение и престиж: Место в современном хорошо охраняемом здании с консьержным обслуживанием, на подножии станции Виктор Уго метро (Лайн 2), вблизи местных магазинов и ресторанов.